近日，煙臺市住建局在其官方網(wǎng)站公布了《關(guān)于煙臺市市區(qū)普通住宅前期物業(yè)服務收費有關(guān)事項的通知》(以下簡稱《通知》)。實行出入證(卡)管理的物業(yè)企業(yè)原則上應當為業(yè)主每戶免費配備不少于3張出入證(卡)。室內(nèi)車位基準收費標準為每車位185元/月，上浮不得超過20%。《通知》有效期至明年9月30日。

按照5個服務等級收費

無電梯物業(yè)服務收費標準，一到五級5個物業(yè)服務等級所對應的基準收費標準分別為0.25元/月/平方米、0.45元/月/平方米、0.70元/月/平方米、1.00元/月/平方米、1.25元/月/平方米；浮動幅度為上浮不超20%，下浮不限。有電梯物業(yè)服務收費標準，一到五級5個物業(yè)服務等級所對應的基準收費標準分別為0.50元/月/平方米、0.80元/月/平方米、1.00元/月/平方米、1.30元/月/平方米、1.80元/月/平方米；浮動幅度為上浮不超20%，下浮不限。按照服務與收費相對應的原則，有電梯普通住宅，業(yè)主因所屬物業(yè)無可能使用電梯的，按無電梯物業(yè)服務收費標準收費。

此外，實行出入證(卡)管理的，物業(yè)服務企業(yè)應當為業(yè)主或物業(yè)使用人每戶免費配備不少于3張出入證(卡)。出入證(卡)因遺失、損壞等需要補辦的，物業(yè)服務企業(yè)可以按照不超過證(卡)進價的110%收取工本費。

外來車輛計時或計次收費

按照規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車收費標準由基準收費標準和浮動幅度兩部分組成。室內(nèi)車位租賃費標準：基準收費標準為185元/車位/月；浮動幅度為上浮不超20%，下浮不限。室外車位(土地屬非業(yè)主共有，規(guī)劃用于停放汽車的車位，稱為“規(guī)劃車位”)租賃費標準：基準收費標準為100元/車位/月；浮動幅度為上浮不超20%，下浮不限。

在普通住宅物業(yè)管理區(qū)域臨時停放的外來車輛，停放時間在2小時以內(nèi)的不收費；超出2小時如實行計時收費，超出2小時部分每小時收費1元(不足1小時的按1小時計算)，24小時累計收費最高不超過10元。如實行計次收費，超出2小時的，白天(7時至19時)、夜間(19時至次日7時)分別每次收費2元。

同時，業(yè)主或物業(yè)使用人交納停車相關(guān)費用后，物業(yè)服務企業(yè)應當為業(yè)主或物業(yè)使用人每車免費配備1張出入證(卡)。出入證(卡)因遺失、損壞等需要補辦的，物業(yè)服務企業(yè)可以按照不超過證(卡)進價的110%收取工本費。

[責任編輯：楊凡、劉向陽]

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