上周煙臺六區(qū)成交量價走勢圖

膠東在線3月24日訊(記者 王向榮)“前幾天剛看好的17樓的房子被別人搶先定了，又選了23樓的一套，這次看好就馬上下手了。”在高新區(qū)某樓盤營銷中心剛剛交了定金的陳女士感慨地說，她從年前就在四處看房子，起初沒著急，等年后再看發(fā)現(xiàn)房價上漲了不少，而且房子賣的還很快。

“房價在不斷漲，我是春節(jié)后買的房，比春節(jié)前買房的貴了三四百，比我買的還晚的又貴了三四百。”在萊山一家樓盤買了房子的劉女士也深有感觸，房價不僅漲了，優(yōu)惠力度小了，賣房的速度也快了，真是拖不起。

據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況來看，三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，煙臺新房價格已實現(xiàn)十六連漲，同比上漲5.9%。

據(jù)同策咨詢數(shù)據(jù)顯示，上周煙臺六區(qū)商住辦物業(yè)成交1342套，成交量持續(xù)回暖。三個項目新拿預(yù)售，915套新房入市。六區(qū)成交方面，開發(fā)區(qū)位居首位，網(wǎng)簽289套，主要來自中建悅海和園加推網(wǎng)簽79套；萊山區(qū)位居第二，網(wǎng)簽268套，主要來自德尚世家取得預(yù)售后集中補簽131套；芝罘區(qū)位居第三，網(wǎng)簽262套，主要來自萬科翡翠公園、萬科御龍山加推網(wǎng)簽；福山區(qū)位居第四，網(wǎng)簽239套；高新區(qū)、牟平區(qū)并列第五，均網(wǎng)簽142套。

上周六區(qū)成交均價7086元/平米，環(huán)比下滑1.5%，主要是受大上周商業(yè)網(wǎng)簽影響，帶來均價的結(jié)構(gòu)性上漲，所以上周出現(xiàn)回落。六區(qū)成交均價方面，芝罘區(qū)位居首位，主要受萬科高端兩盤帶動均價上漲至9178元/平；高新區(qū)位居第二，均價上漲至7315元/平，主要受中海國際社區(qū)洋房及中盛國際酒店公寓高均價影響；萊山區(qū)位居第三，7218元/平；福山區(qū)位居第四，華安家合人家商業(yè)集中網(wǎng)簽，帶動均價結(jié)構(gòu)性上漲至6470元/平；開發(fā)區(qū)位居第五，6437元/平；牟平區(qū)位居第六，5007元/平。

據(jù)煙臺中海地產(chǎn)的營銷總監(jiān)王亮分析，煙臺的房地產(chǎn)市場進入一個良性循環(huán)，從2017年前兩個月的數(shù)據(jù)來看，能感受到市場的春風。雖然現(xiàn)在的房價增長很穩(wěn)定，但未來兩三年，至少會有一波上漲的小高潮，建議大家有看好的房子趕緊下手。

[責任編輯：楊凡、董迪]

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