近日,《威海市城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造細(xì)則》(以下稱《細(xì)則》)發(fā)布。《細(xì)則》規(guī)定了城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造標(biāo)準(zhǔn)、整治改造程序,確定安裝單元防盜門、小區(qū)視頻監(jiān)控等為必改項(xiàng),新增體育健身器材、小區(qū)文體活動(dòng)中心等8項(xiàng)為可選項(xiàng)。

今年,全市將綜合整治38個(gè)老舊小區(qū),主要分布在榮成、乳山、文登區(qū)和臨港區(qū)。這里的“城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)”指城鎮(zhèn)建成區(qū)中1995年前建成投入使用的住宅小區(qū)。

《細(xì)則》規(guī)定改造分必改項(xiàng)、可選項(xiàng)兩大類。必改項(xiàng)涉及完善治安防控和消防設(shè)施、清理違章和配齊環(huán)衛(wèi)設(shè)施、改善小區(qū)環(huán)境設(shè)施、改造小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施等四方面17項(xiàng),包括安裝單元防盜門、小區(qū)視頻監(jiān)控、小區(qū)疏散通道、消防通道,配置完善消防設(shè)施、整修區(qū)內(nèi)道路、周邊小巷等。可選項(xiàng)有8項(xiàng),包括建設(shè)小區(qū)菜市場(chǎng)、體育健身器材、小區(qū)文體活動(dòng)中心、社區(qū)管理和物業(yè)服務(wù)用房,配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等。

《細(xì)則》明確規(guī)定小區(qū)各主要路口應(yīng)設(shè)監(jiān)控?cái)z像頭,根據(jù)小區(qū)規(guī)模設(shè)監(jiān)控節(jié)點(diǎn)、巡查裝置。《細(xì)則》要求,小區(qū)改造應(yīng)合理確定機(jī)動(dòng)車輛停放區(qū)域,地上車位應(yīng)標(biāo)識(shí)規(guī)范,設(shè)立行駛標(biāo)識(shí)牌和標(biāo)線,不應(yīng)出現(xiàn)占用小區(qū)道路、綠地停車現(xiàn)象,嚴(yán)禁占用消防車道,應(yīng)該修建非機(jī)動(dòng)車停車棚。

《細(xì)則》提出,加建電梯后建筑間距、建筑退讓、消防安全、建筑平面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)應(yīng)符合現(xiàn)行城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、消防和結(jié)構(gòu)等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；增設(shè)電梯不得影響房間正常采光,對(duì)房間通風(fēng)和噪音有較大影響的,需取得受影響業(yè)主的同意。

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

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