原標(biāo)題：《威海市城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造細(xì)則》發(fā)布

記者昨日從市住建局了解到，《威海市城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造細(xì)則》（以下稱《細(xì)則》）已經(jīng)審核批準(zhǔn)，目前正式對(duì)外發(fā)布。《細(xì)則》規(guī)定了威海市城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造標(biāo)準(zhǔn)和整治改造程序等。其中，安裝單元防盜門和小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)等17項(xiàng)為必改項(xiàng)目。

《細(xì)則》規(guī)定，城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造范圍為城鎮(zhèn)建成區(qū)中1995年前建成投入使用的住宅小區(qū)。城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造除應(yīng)符合該細(xì)則的規(guī)定外，還應(yīng)符合國(guó)家和山東省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

根據(jù)《細(xì)則》，城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造內(nèi)容分為必改項(xiàng)和可選項(xiàng)兩大項(xiàng)內(nèi)容。必改項(xiàng)內(nèi)容共有完善治安防控和消防設(shè)施、清理違章和配齊環(huán)衛(wèi)設(shè)施、改善小區(qū)環(huán)境設(shè)施、改造小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施四個(gè)方面17項(xiàng)內(nèi)容，包括安裝單元防盜門和小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)、疏通小區(qū)疏散通道、消防車通道，配置完善小區(qū)消防設(shè)施、整修老舊小區(qū)內(nèi)道路及小區(qū)周邊小巷等。

可選項(xiàng)內(nèi)容共有8項(xiàng)，包括建設(shè)小區(qū)菜市場(chǎng)等便民服務(wù)設(shè)施、新增體育健身器材，因地制宜建設(shè)小區(qū)文體活動(dòng)中心、新建增建社區(qū)管理和物業(yè)服務(wù)用房，配置養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等。

《細(xì)則》中明確要求，安裝單元防盜門和小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)是城鎮(zhèn)老舊住宅小區(qū)綜合整治改造的必改項(xiàng)之一，規(guī)定小區(qū)要設(shè)置視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，小區(qū)各主要路口設(shè)置監(jiān)控?cái)z像頭，并根據(jù)小區(qū)規(guī)模設(shè)置視頻監(jiān)控節(jié)點(diǎn)、巡查裝置等，除此以外，居民樓的單元防盜門也要安裝到位。

停車難是很多老舊小區(qū)普遍存在的問(wèn)題，《細(xì)則》中對(duì)停車問(wèn)題進(jìn)行了規(guī)范。根據(jù)要求，小區(qū)改造應(yīng)合理確定機(jī)動(dòng)車輛停放區(qū)域，地上車位應(yīng)標(biāo)識(shí)規(guī)范，按照車輛行駛要求設(shè)立標(biāo)識(shí)牌和標(biāo)線，車輛停放有序，不應(yīng)出現(xiàn)擅自占用小區(qū)道路、綠地停車現(xiàn)象，嚴(yán)禁占用消防車道。同時(shí)，《細(xì)則》還提出了修建非機(jī)動(dòng)車停車棚的要求。

在可選項(xiàng)內(nèi)容中，目前備受大家關(guān)注的老樓加裝電梯問(wèn)題也被列入其中?！都?xì)則》中提出，加建電梯后建筑間距、建筑退讓、消防安全、建筑平面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)符合現(xiàn)行城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、消防和結(jié)構(gòu)等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；住宅增設(shè)電梯后，不得影響房間的正常采光，住宅增設(shè)電梯后，對(duì)房間通風(fēng)和噪音有較大影響的，需要取得受影響業(yè)主的同意意見(jiàn)。

[責(zé)任編輯：楊凡、李娜]

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