齊魯晚報(bào)記者張阿鳳 實(shí)習(xí)生藏新恒

和濟(jì)南一期“拆違拆臨”名單中的北繞城橋下的違建類似，濟(jì)南順河高架橋下的違建以面積大且集中連片成為二期拆違重點(diǎn)之一。順河高架多數(shù)涉公違建，需在本月底就拆完。1日,記者走訪現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)絕大部分業(yè)主還從未聽聞此處要拆。據(jù)了解，此處歸屬濟(jì)南市城市道路橋梁管理處管轄，道橋處又將其中部分建筑物承包給中間商柏寧實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，由該公司分租給各個(gè)業(yè)戶。

竣工沒幾年

違建就出現(xiàn)

在2月28日濟(jì)南市公布的第二期“拆違拆臨”任務(wù)臺(tái)賬中，涉及順河高架橋下的違章建設(shè)共13處。順河高架橋下的違建和一期中的北繞城橋下違建類似，都位于高架橋下，面積大且集中連片，又都存在多年，是二期拆違行動(dòng)中的一個(gè)重點(diǎn)。

和北繞城橋下違建不同的是，此次公布的順河高架橋下違建中，絕大部分屬于涉公類違建。在二期拆違行動(dòng)中，在3月31日之前必須拆除完畢。濟(jì)南濼源街道辦事處城管科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，順河高架于1997年開工，1998年竣工，竣工后沒幾年這批違建就陸續(xù)建設(shè)起來。“剛建成時(shí)橋下是河道，后來就進(jìn)行棚蓋，陸續(xù)搭建了這些市場(chǎng)，最少也有十多年的歷史了。”

市中區(qū)城管執(zhí)法局濼源中隊(duì)中隊(duì)長(zhǎng)吳鈞表示，順河高架橋下違建甚至比執(zhí)法局的成立還要早。“2003年濟(jì)南市和市中區(qū)城管執(zhí)法局成立，在那之前這批違建就起來了。”吳鈞說，他在濼源中隊(duì)已工作七八年，這七八年里，順河高架周圍除了在2008年迎接奧運(yùn)會(huì)和2009年全運(yùn)會(huì)時(shí)，為拓寬道路，對(duì)高架兩側(cè)的兩棟建筑進(jìn)行拆除之外，還沒有過任何高架橋下拆違活動(dòng)。“這么多年我也是第一次參與橋下拆違行動(dòng)，昨天出了名單，今天下午就走訪了橋下一些大的單位，和運(yùn)營(yíng)公司的人也聊了，目前對(duì)方還未提供任何手續(xù)。”吳鈞說。

此前，順河高架下的違建曾屢次見諸報(bào)端。比如，據(jù)媒體報(bào)道，去年8月上旬，有人打著“黃河路橋”“濟(jì)南城建”的名頭占用人行道搞違建，好在最終被拆除。

據(jù)天橋區(qū)城管執(zhí)法局一中隊(duì)工作人員透露，違建施工方并非單位，而是個(gè)人，已對(duì)此人做筆錄，但其并未透露違建背后的內(nèi)幕。

絕大部分不知要拆

有的合同簽到2022年

3月1日，記者根據(jù)拆違名單提供的位置，自北向南走訪了順河高架橋下的停車場(chǎng)、博羽羽絨服廣場(chǎng)、淘淘花卉市場(chǎng)、愛義行洗車店、濟(jì)南舜和茶城、麗麗停車場(chǎng)等，先后詢問了數(shù)十名各個(gè)店內(nèi)的工作人員，絕大部分小店店主和員工均不知此處是違建，并且他們也不知道這個(gè)月底前這些建筑物就會(huì)被拆除。“什么？這里要拆？是真的嗎？”比如，在淘淘花卉市場(chǎng)內(nèi)，幾乎每位店主聽到市場(chǎng)要拆的消息都稱不可思議。也有極少數(shù)聽說過此處已列入濟(jì)南市二期拆違名單的店主悄悄告訴記者，運(yùn)營(yíng)方給過承諾，稱“不會(huì)拆的”。

舜和茶城的任女士是少數(shù)聽說要拆的商戶之一。“我們?nèi)ツ?0月份剛和運(yùn)營(yíng)商簽了三年多的續(xù)租合同，我租一年，之后我朋友接手，三年一共交了十幾萬，我現(xiàn)在都不知道怎么跟朋友交代。”任女士說，拆違的消息給生意帶來很大影響，一個(gè)是時(shí)間太短，根本來不及通知客戶，二是補(bǔ)償還能否拿到也不好說。

麗麗停車場(chǎng)負(fù)責(zé)收費(fèi)的滕大爺告訴記者，停車場(chǎng)是2013年創(chuàng)建全國(guó)衛(wèi)生城市的時(shí)候劃的停車位，目前有80多個(gè)車位。“麗麗停車場(chǎng)開辦之前，這一片的車都亂停亂放，周圍鄰居反應(yīng)很大，2013年濼源辦事處就把地租給了麗麗停車場(chǎng)，合同幾年一簽，現(xiàn)在已經(jīng)跟濼源辦事處簽到2022年了。”

涉及道橋處的

高架違建都上報(bào)了

既然為涉公類違建，那么順河高架橋下的這些違建屬于哪個(gè)單位呢？采訪中記者了解到，順河高架橋下涉公類違建均屬于濟(jì)南市城市道路橋梁管理處。“屬地權(quán)歸我們?yōu)T源街道辦事處，但管理權(quán)屬于道橋處，道橋處和街道辦都把順河高架橋下違建上報(bào)了。”濼源街道辦事處城管科的一名負(fù)責(zé)人介紹。

該負(fù)責(zé)人稱，此次公布的橋下違建牽扯到歷史問題，早些年也獲得過濟(jì)南市相關(guān)部門特批。“但違建就是違建，橋下肯定沒有房產(chǎn)證和土地使用證，頂多有和道橋處簽的一張租房合同，現(xiàn)在我們聯(lián)合道橋處，兩個(gè)部門共同負(fù)責(zé)橋下拆違。”

濟(jì)南市城市道路橋梁管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人也證實(shí)了此說法。“根據(jù)二期違建上報(bào)范圍，我們把涉及道橋處的高架下違建都上報(bào)了，不止順河高架這幾處，而是牽扯到濟(jì)南市各個(gè)區(qū)，基本上除了長(zhǎng)清區(qū)沒有，其他區(qū)都有。”

該負(fù)責(zé)人表示，他們將全力配合轄區(qū)街道辦事處拆除違建。不過，對(duì)于橋下違建拆除后，是否會(huì)拆除河流棚蓋，讓橋下河流重見天日，他表示還沒有后續(xù)計(jì)劃。

業(yè)戶稱橋下四家市場(chǎng)

均由同一公司經(jīng)營(yíng)

采訪中記者了解到，在濟(jì)南市道橋處和橋下經(jīng)營(yíng)業(yè)戶中間，還存在著一個(gè)運(yùn)營(yíng)公司，即濟(jì)南市柏寧實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。據(jù)記者多方了解，順河高架橋下博羽羽絨服廣場(chǎng)、淘淘花卉市場(chǎng)、愛義行洗車店、濟(jì)南舜和茶城，四家市場(chǎng)均屬于此公司運(yùn)營(yíng)。“從經(jīng)四路以南，到公交停車場(chǎng)以北，中間這四個(gè)市場(chǎng)都屬于柏寧公司的運(yùn)營(yíng)范圍，我們的租金都是交給這家公司。”橋下一位業(yè)戶介紹。

記者隨后嘗試聯(lián)系柏寧公司，但當(dāng)記者詢問各個(gè)市場(chǎng)負(fù)責(zé)人關(guān)于柏寧負(fù)責(zé)人是誰、聯(lián)系方式以及租金交給誰等問題時(shí)，幾乎每家市場(chǎng)負(fù)責(zé)人都答復(fù)稱“我剛來，什么都不知道”，其中，博羽羽絨服服飾廣場(chǎng)的一位負(fù)責(zé)人見記者在廣場(chǎng)拍照，還大聲呵斥稱禁止拍攝，并說“不歡迎你們，請(qǐng)趕緊離開”。

那么，順河高架橋下的這些店面的租金收入能有多少？記者了解到，以淘淘花卉市場(chǎng)為例，一樓花卉業(yè)戶的年租金平均為4萬元到6萬元，一樓總計(jì)30余家花卉店面，以每家5萬元計(jì)算，僅花卉市場(chǎng)一個(gè)市場(chǎng)的年租金就在150萬元左右。花卉市場(chǎng)的生意很紅火。

記者在市場(chǎng)內(nèi)看到，看花的市民雖不多，但很多業(yè)戶都忙得熱火朝天，打包、進(jìn)貨、發(fā)貨一刻不得閑。一位在此經(jīng)營(yíng)七八年的業(yè)戶稱，每天的進(jìn)貨金額少則1萬，多則10萬

[責(zé)任編輯：楊凡、李娜]

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