2月島城樓市完美收官。據青島網上房地產統計，青島二手房網簽5697套，環比上漲8.16%；掛牌價16008元/平方米，環比上漲1.75%，實現“量價齊升”。

據青島網上房地產統計數據顯示，2月份青島二手房共網簽5697套，環比上月（5267套）增加430套，環比上漲8.16%；對比去年同期（1746套）增加3951套，同比上漲226.29%； 2月份青島二手房市場周網簽量實現三連漲，日網簽也是節節攀升，其中28日網簽429套達到2月份日網簽峰值。從各區縣網簽來看，原市北區和城陽區環比上月漲幅較大，分別上漲22.47%和20.12%，而嶗山區和李滄區環比下跌較大。

掛牌均價方面，隨著網簽量的迅速回升，掛牌均價亦隨之水漲船高。據房天下數據研究中心顯示，2月青島二手房掛牌均價16008元/平，環比上漲1.75%，每平方上漲276元，青島七區縣掛牌均價均有小幅上漲。

從二手房市場買賣雙方來看，據房天下二手房電商嶗山大區經紀人表示，雖然目前島城首套房貸利率普遍上調至9折，但絲毫沒有阻擋買房者的腳步，節后看房者明顯增多，其中也包含年前觀望群體。目前青島二手房市場整體呈現供小于求，在賣方市場下，房東“跳價”現象時有發生，價格可議空間變小，在好房源供不應求的情況下，購房者心態有所變化，成交周期有所變短。

在網友關注度方面，據房天下數據研究中心顯示，上月二手房熱搜商圈TOP10較以往變化較大，臺東商圈以絕對優勢取代之前的薛家島，位居首位，以往在TOP10之外的高新區升至第二名，薛家島下跌至第三；臺東商圈作為島城“元老級”的商圈之一，有著無法取代的重要地位，加之即將開通的地鐵2號線設立臺東站，更是穩固了其在島城的商圈地位。

齊魯晚報?齊魯壹點記者 潘旭業

[責任編輯：楊凡、蘇琛]

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