近日，有綠地中央廣場住戶反映，小區(qū)交房一年多還沒有通上天然氣，物業(yè)承諾春節(jié)前通氣但直到現(xiàn)在，小區(qū)業(yè)主還沒有用上天然氣。山東濟(jì)華燃?xì)庥邢薰鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人解釋，小區(qū)已經(jīng)完成了燃?xì)夤艿澜ㄔO(shè)，但在通氣前需要入戶做工程自檢，卻有半數(shù)業(yè)主聯(lián)系不上。已入戶檢測的業(yè)戶中，還發(fā)現(xiàn)不少改成了旅館，原先的燃?xì)夤艿辣话枵暮蟛拍芡狻?/p>

說好春節(jié)前通氣

現(xiàn)在還用煤氣電磁爐

家住西客站附近綠地中央廣場小區(qū)一區(qū)的市民張先生說，2015年11月入住后一直到現(xiàn)在還沒有用上天然氣，前后已經(jīng)一年零3個月。“業(yè)主好幾次跟物業(yè)要求通氣，最開始說2016年10月通氣，后來又說元旦通氣，物業(yè)最近一次說一定在春節(jié)前通上氣，但是到現(xiàn)在還沒通!”張先生介紹，小區(qū)目前有4個區(qū)，只有2014年交房的三區(qū)已經(jīng)用上了天然氣，一、二、四區(qū)燃?xì)夤艿蓝家呀?jīng)接到家里廚房了，但就是沒有氣。去年有燃?xì)夤镜墓ぷ魅藛T入戶檢查做通氣準(zhǔn)備，但之后又沒有了下文。

張先生說小區(qū)不僅沒通燃?xì)猓玫倪€是施工時的臨時電，電壓不穩(wěn)，時不時就會停電。“用電磁爐做飯，菜還沒炒完就停電了，還聽說有人在電梯里突然也停電了，太危險了。”張先生說，雖然小區(qū)是高層住宅樓，但做飯實在不方便，有不少人家只能買罐裝液化氣將就。

23日，記者在綠地中央廣場看到，小區(qū)一、二、三、四4個區(qū)的十多棟樓房外墻都裝有黃色的燃?xì)夤艿馈Ｒ晃蛔≡谒膮^(qū)的劉女士表示，自己也聽說過年前能通天然氣，但不知怎么回事還是沒通。“沒天然氣就只能用煤氣或電磁爐了，但煤氣比較貴，一罐要100塊錢，節(jié)省著用還得一月一罐，電磁爐也不便宜，要是用天然氣的話，一年才三四百塊錢。”

1棟樓至少4戶改旅館

有的燃?xì)夤鼙徊仄饋?/strong>

張先生說，小區(qū)除了底商之外，就是住宅樓，但是有一部分業(yè)主把房子改成了旅館或者賓館，他懷疑遲遲不通天然氣與此有關(guān)。“改成旅館的住宅把廚房也當(dāng)成了一間房，這樣燃?xì)夤芸赡芫鸵趽跗饋恚遣皇怯邪踩[患，沒有通過檢查?”

23日，記者在綠地中央廣場一區(qū)一號樓西側(cè)看到，一樓有3個店面寫著賓館、酒店字樣，路邊還有立體式廣告牌寫著旅館名和電話，但未寫明具體位置。

記者從一樓一家旅館的北門進(jìn)入，該旅館是記者探訪的4個旅館中唯一一個掛著營業(yè)執(zhí)照和公共場所衛(wèi)生許可證的。但該旅館前臺南邊的內(nèi)設(shè)樓梯旁，用簾子圍住并用木板隔開的一個約1平米的隔間里，一節(jié)黃色的燃?xì)夤艿缽膲锷斐觯そ孛妫芫€連著一個燃?xì)庠睿糸g里面堆滿了雜物。該旅館有三層，內(nèi)設(shè)了樓梯，原房的客廳已看不出來，該旅館的3樓是整棟樓的302房間，里面被隔出了三四個獨立的單間，墻面和房頂做了裝修，已找不到廚房，也看不到燃?xì)夤艿馈?/p>

記者在樓外看到燃?xì)夤艿酪呀尤肓艘粎^(qū)一號樓三樓南邊的一間房，發(fā)現(xiàn)該房間是另一個沒有營業(yè)執(zhí)照的旅館的房間，記者在該旅館的這間房內(nèi)卻沒有找到燃?xì)夤艿馈Ａ硗獾膬杉衣灭^，一家竟然在21、22樓，另一家則從一樓超市進(jìn)入，但房間內(nèi)都沒有找到廚房和燃?xì)夤堋＿@些旅館的服務(wù)人員均表示，旅館由套房改造而來，他們也不知道燃?xì)夤艿廊ツ膬毫恕?/p>

記者注意到，綠地中央廣場的4個區(qū)內(nèi)，改成旅館情況最多的是一區(qū)。一區(qū)西側(cè)不遠(yuǎn)處就是西客站。多位旅館服務(wù)員也表示，投宿的人多，所以樓房改成了旅館。

燃?xì)夤救霊糇詸z

三成業(yè)主私改管道

24日，記者以業(yè)主身份咨詢綠地中央廣場的物業(yè)綠地物業(yè)公司。相關(guān)工作人員表示，小區(qū)的水、熱、氣、暖等屬于交房時開發(fā)商負(fù)責(zé)的配套工程，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)解決，物業(yè)無法直接解決，只能從中協(xié)調(diào)。“據(jù)我們了解，應(yīng)該是開發(fā)商和配套單位有一些款項沒有結(jié)清，但是具體是什么款項我們也不清楚。”撥打物業(yè)提供的開發(fā)商電話，接線員表示自己是售樓處，交房后的具體事宜還需要找物業(yè)。

記者最終從負(fù)責(zé)該區(qū)域供氣工作的山東濟(jì)華燃?xì)夤鞠嚓P(guān)負(fù)責(zé)人處了解到，綠地中央廣場目前一、二、四區(qū)還未通天然氣，濟(jì)華的施工部門在通氣前，需要先進(jìn)行公司內(nèi)部自檢，自檢合格后再進(jìn)行后續(xù)的工程驗收，結(jié)算工程施工款項，與業(yè)主們簽訂送氣合同等流程，最終預(yù)交部分氣款后，將正式通氣。

“小區(qū)已經(jīng)在2015年11月交房，燃?xì)庠O(shè)施結(jié)束施工后，去年6月至8月我們先進(jìn)行入戶自檢，為驗收做準(zhǔn)備。但自檢時發(fā)現(xiàn)，大約有一半的業(yè)主未入住或者聯(lián)系不上，目前只完成了一半業(yè)主的入戶自檢。”該負(fù)責(zé)人說，已經(jīng)入戶檢查的業(yè)戶中，大約有三分之一的燃?xì)夤艿来嬖谒阶愿牡那闆r。燃?xì)夤芫€未經(jīng)許可不能私自更改，更不能包裹住。但是一些業(yè)主裝修時自己改了線路，還有不少改成了旅館，房間內(nèi)的燃?xì)夤芫€被覆蓋住了，不符合安全要求，隱患很大，需要自己改回原狀后符合安全標(biāo)準(zhǔn)才行。

該負(fù)責(zé)人說，除此之外，還發(fā)現(xiàn)部分插座距離燃?xì)夤艿肋^近，這個問題濟(jì)華會負(fù)責(zé)解決，此外，小區(qū)庭院中的一些綠植占壓了燃?xì)夤芫€等情況，開發(fā)商需要解決。

“這兩天開發(fā)商和我們已經(jīng)進(jìn)行了協(xié)商，我們初步確定了下一步的工作方案。”該負(fù)責(zé)人表示，接下來，不再3個區(qū)一并驗收，而按照一個區(qū)一個區(qū)入戶檢查，達(dá)到條件的同步完成驗收，先達(dá)到通氣條件的區(qū)先供氣。

“目前一區(qū)530戶有一半已經(jīng)入過戶，二區(qū)320戶入戶數(shù)還不到一半，四區(qū)716戶已經(jīng)入戶超過一半。”該負(fù)責(zé)人介紹，目前一區(qū)私改燃?xì)夤艿赖那闆r較多，還需要一段時間督促整改，二區(qū)、四區(qū)有望先通氣。

“我們已經(jīng)告知物業(yè)給這3個區(qū)的業(yè)主電話、短信等方式通知，下周五、六、日三天集中對小區(qū)進(jìn)行全面入戶檢查，如果發(fā)現(xiàn)燃?xì)夤艿涝O(shè)施缺失或損壞，我們公司會負(fù)責(zé)解決。但私改管道的，需要自己改回，或者支付一定費用后，由我們改回原狀。”該負(fù)責(zé)人表示，驗收環(huán)節(jié)完成后再進(jìn)行后續(xù)的結(jié)算款項，整個流程走完后，就能通氣。

原標(biāo)題：住改商惹禍？濟(jì)南綠地中央廣場交房1年多沒法通天然氣

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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