【青島新聞網房產訊】 如今再提起東李，儼然已經蛻變成為改善型居住片區了，宜居的環境讓世園生態新區名聲在外，成為很多購房者理想的置業目的地。而作為東李樓市的“開篇大作”，綠城理想之城D-1-10地塊近日也傳來規劃變更的新消息。

根據公示顯示，綠城理想之城D-1-10地塊將從三個方面進行規劃變更。為提升項目整體品質，更好與周邊已批方案協調，綠城理想之城D-1-10地塊建筑布局將調整為由原規劃2棟20層、局部18層建筑變更為2棟21層建筑、1棟18層建筑。

此外，豎向調整方面，在原規劃的基礎上整體調整，建筑單體標高相應調整。而交通組織調整方面，為實現人車分流，取消原延川路車行出入口，調整至規劃現狀路設置；地下車庫出入口相應調整至項目用地西北、西南側。

根據變更前后經濟技術指標表顯示，項目規劃總建筑面積由原先的33401㎡變更為40973㎡；地下建筑面積由原先的5391㎡變更為12963㎡；住宅總戶數則由原先的176戶變更為163戶；住宅擬容納人數由原先的564人變更為522人。

綠城理想之城是東李片區“最資深”的超級大盤，此次變更規劃的D-1-10地塊建筑內容為商業、住宅及老年公寓項目。據悉，綠城理想之城的在售組團——蘭園均價17000元/㎡，目前僅剩余別墅在售。經歷過世園會前后的“大起大落”，如今的東李早已以改善置業片區的身份重新走入購房者眼中。去年東李房價從“萬元線”一路走高，依然擋不住購房者的熱情。在新房房源緊俏的市場行情下，東李的房價表現依然堅挺，今年更是房價穩中有升，除別墅、洋房等高端產品外，已經有不少普通商品住宅價格躍居“2萬元”線，綠城理想之城就是其中代表項目。

[責任編輯：楊凡、李輝]

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