20日上午，2017年章丘土地市場(chǎng)首拍鳴哨，26宗掛牌交易土地冷熱不均。截至上午12點(diǎn)15分，位于繡源河西側(cè)，大站水庫(kù)以西季官村兩宗地塊仍在激烈競(jìng)價(jià)中，其中編號(hào)為2017-5的組團(tuán)宗地已競(jìng)價(jià)220余輪，出價(jià)突破11億元；編號(hào)為2017-7的一宗地競(jìng)價(jià)198輪，出價(jià)為3.75億元。

由于山大已確認(rèn)在章丘繡源河以西建設(shè)主校區(qū)，而季官村此次出讓土地僅與山大未來(lái)主校區(qū)僅世紀(jì)大道一路之隔，競(jìng)爭(zhēng)激烈的兩宗居住地塊容積率最大只有1.5，預(yù)計(jì)為低密度產(chǎn)品，因而吸引了多家房企參與競(jìng)拍。截至12：15，2017-5的組團(tuán)宗地競(jìng)拍總價(jià)突破11億元，競(jìng)價(jià)已達(dá)223輪，競(jìng)爭(zhēng)在三個(gè)競(jìng)買人之間展開，而該組團(tuán)三宗地底價(jià)約為4.93億元；編號(hào)為2017-7的宗地主要在兩個(gè)競(jìng)買人之間展開，該宗地底價(jià)僅為1.46億。

除去上述競(jìng)爭(zhēng)激烈的兩宗地塊，位于章丘主城區(qū)東部，石河街以西、膠濟(jì)鐵路以南東石河村的一宗批發(fā)零售用地也引起激烈競(jìng)爭(zhēng)。該宗地編號(hào)為2017-8，出讓面積為2651平方米，底價(jià)僅796萬(wàn)元，最后終卻競(jìng)價(jià)211輪，以1891萬(wàn)元的成交價(jià)進(jìn)入待審核狀態(tài)。

此次土拍中，在已成交的宗地中，一宗工業(yè)用地和一宗批發(fā)零售用地均流拍，其他宗地以底價(jià)成交居多。

（濟(jì)南時(shí)報(bào)）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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