春節(jié)之后，青島二手房市場(chǎng)逐日回暖，成交量開(kāi)始上漲。根據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)頻道統(tǒng)計(jì)，上周（2月6日-2月12日）青島全市二手房一共成交1197套房源，總成交面積高達(dá)108009.7㎡。

從各區(qū)成交來(lái)看，上周市北區(qū)以368套房源“拔得頭籌”成為全市交易冠軍，成交面積27013.23㎡。黃島以一周246套的成交量緊隨其后，奪得全市交易“亞軍”，成交面積24603.43㎡。要說(shuō)上面這兩大片區(qū)上周還算表現(xiàn)正常，“黑馬”片區(qū)當(dāng)屬城陽(yáng)，上周城陽(yáng)區(qū)二手房交易181套，躋身“季軍”，成交面積19233.93㎡。

剛需片區(qū)李滄全面變身，上周二手房成交161套房源，交易面積13587.58㎡；市南區(qū)表現(xiàn)平平，成交156套房源，成交面積13687.1㎡；土豪聚集地嶗山區(qū)則只有76套房源達(dá)成交易，成交面積8834.27㎡；高新區(qū)成交9套房源，成交面積1050.2㎡。

從每日成交詳情來(lái)看，上周工作日的成交量都在200套以上，最高成交單日出現(xiàn)在2月7日——單日成交240套房源，到了周末（2月11日、2月12日）交易量逐漸降低，周六、周日均成交了19套。另根據(jù)統(tǒng)計(jì)，青島市二手房日均成交面積90.23㎡/套，大戶型房源仍是新年市場(chǎng)的成交主力。

春節(jié)過(guò)后，青島二手房行情可謂是回暖勢(shì)頭“很猛”，大中戶型房源更是特別“受寵”。記者采訪到合肥路一家二手房連鎖門(mén)店經(jīng)紀(jì)人，他告訴記者：“春節(jié)過(guò)后，房貸市場(chǎng)有收緊的趨勢(shì)，多數(shù)改善型置業(yè)者對(duì)此都有耳聞，也紛紛開(kāi)始出手，選房目標(biāo)多定在90-120㎡之間的小套三，首付不漲、還貸能力足夠的情況大都愿意‘買(mǎi)房一步到位’。”另外，這位經(jīng)紀(jì)人還表示，從目前情況來(lái)看，到了“金三月”房貸行情可能會(huì)有收緊趨勢(shì)，而從目前市場(chǎng)情況來(lái)看，房?jī)r(jià)表現(xiàn)穩(wěn)定，建議置業(yè)者及時(shí)出手購(gòu)房。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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