齊魯網·閃電新聞7月18日訊 近日，中國人民銀行貨幣政策司司長鄒瀾在國新辦新聞發布會上表示，支持和鼓勵商業銀行與借款人自主協商變更合同約定，或者是新發放貸款置換原來的存量貸款。

鄒瀾的表態引發社會廣泛關注，尤其是存量房貸購房者，他們都在關心，商業銀行何時能落地實施新的貸款政策？

7月18日，閃電新聞記者致電交通銀行、中國建設銀行、民生銀行、華夏銀行等十余家銀行，得到的答復基本一致。中國建設銀行工作人員表示，“目前很多市民都在咨詢這個政策，我們已經了解到央行的這個表述，但具體什么時候施行，總行還沒有通知，后續有政策會第一時間在官網公布。”

民生銀行工作人員表示：“央行只是支持和鼓勵，具體的政策還沒有落地，會及時和監管部門了解相關政策。目前銀行首套房的住房按揭利率是4.2%左右。” 

交通銀行工作人員表示：“目前銀行有變更貸款年限的業務，新發放貸款置換原來的存量貸款的業務還沒有開展，原來貸款的市民只能按照原來的利率正常還貸。”

從目前各大銀行的反饋情況來看，無論是變更合同約定，還是新發放貸款置換原來的存量貸款，相關政策都還沒有實施。

閃電新聞記者了解到，在存量房貸利率下調的相關政策尚未出臺之前，提前還貸仍是降低存量房貸利息支出最現實的選擇。