齊魯網·閃電新聞萊蕪11月20日訊 最近，濟南市萊蕪區鵬泉街道北張家莊的村民給記者打電話反映，有開發商在他們那里蓋房子把耕地給占了，但耕地的補償款村民卻遲遲沒有拿到。

開發商修建小區占地   村民竟毫不知情  

眼前的這座山叫萬福山，山下這個基本建成的小區叫萬福小天下，在小區內目前仍能看到山體被開挖的痕跡。北張家莊的村民告訴記者，小區東北角這邊的地，都是屬于他們村的。

濟南市萊蕪區鵬泉街道辦事處北張家莊村民介紹說：“原先這個山有個坡度，另一邊是地，他占得面積是從這個樓斜插過去的，這全部是俺北張莊的地。”

記者了解到，這塊地從4年前開始開發，但不管是征地，還是征地如何補償，村民們都毫不知情。村民說：“沒開會，啥會也沒開。就這么弄了，老百姓都有意見。”

村民告訴記者，加上開發商破壞的萬福山的山體，他們村里一共被占用了9.05畝地，但到目前為止，村民沒有收到任何的補償款。那地究竟是如何被征用的呢？帶著疑問，記者聯系了萬福小天地的開發商。

濟南市萬福小天地小區開發商說：“他那個村里的地牽扯到街道辦，街道辦征過去，我們再和街道辦協商地怎么用，整體來說這個地都是按招拍掛方案走的。”

萬福小天地小區的開發商表示，向村里征地的是北張家莊村所在的鵬泉街道辦，隨后，記者來到鵬泉街道辦事處了解情況。

濟南市萊蕪區鵬泉街道辦工作人員介紹說：“整個辦事處70個村，就一個銀行賬戶，錢都在那里，你開了收到條  這個錢單獨給你記筆賬，你村里多少錢，你可以花這個錢，你不開這個收到條，這個錢也在賬上，但你不能動。”

鵬泉街道辦的工作人員告訴記者，北張家莊的征地補償款早已發放，是他們村里沒有把這個補償款發給村民。事情真是這樣嗎？記者聯系了北張家莊村黨支部書記劉興水。

劉興水說：“簽訂的那個協議都是紅線里面的，紅線外面的沒簽協議，沒簽協議賠償款就沒法分。所以這個錢俺一是沒要、二是俺不敢分”

征地協議沒備案  萊蕪高新區國土局：沒空查

北張家莊村的村支書說，他們確實收到了4.8畝地的征地補償款，可錢到帳了為什么不敢發給村民呢？

劉興水告訴記者：“一共占了村里9.05畝地。占地賠償款是紅線里面4.8畝的，紅線外面的4.25畝地協議上沒有。” 

劉興水拿出了一份在北張家莊村委會存檔的征地協議書，這份協議上顯示的征地面積是4.8畝，但整個協議只有村主任的簽字和村里的公章，并且這份協議是小區開建3年后，也就是2018年7月份補簽的。

而劉興水說，開發商實際占用土地面積是9.05畝，萬福小天地小區的建設是否越過了建設紅線呢？“那個情況管委會都知道，街道辦都知道這個情況。”濟南市萬福小天地小區開發商說。

隨后，記者和幾位村民一起來到了濟南市萊蕪區鵬泉街道辦事處了解情況。萊蕪區鵬泉街道辦的工作人員表示，4.8畝土地的征地協議是備案過的，開發商超過出用地范圍的部分，他們也和當地國土局去測量過，測繪圖就是鵬泉街道辦工作人員所說的，國土局去測繪時在村里留下的備份，在這份測繪圖上，可以看到征收土地為4.8畝，而超出部分的幾組數字就是征收協議之外被占用的土地。

但是，測繪圖上超出用地部分的具體數字，由于是備份文件，并不是很清楚，隨后，記者來到濟南市萊蕪高新區國土局了解情況。

記者驚訝的是，北張家莊村的這份征地協議并沒有在萊蕪高新區國土局這里備案。工作人員告訴記者：“我們征地的時候不會和你簽這種征地協議，這份協議不是在我這里出去的。”

而這和鵬泉街道辦工作人員的說法相悖，也就是說，北張家莊村協議內征用的這4.8畝土地的合法性也讓人心存疑慮。萬福小天地的建設是否有正規的土地手續、又是否越過了建設紅線呢？濟南市萊蕪高新區國土局是否能給出一個準確的答復呢？

濟南市萊蕪高新區國土局工作人員說：“現在不光是不能查，現在也沒空給你查。就我們就兩個人，干這不干那。”而至于什么時候能查，“這個時間我左右不了，年后肯定要比現在強一些。”

編后

征地協議上寫著征地4.8畝，而開發商占用土地面積卻是9.05畝，現在不僅僅是協議外的4.25畝地沒有手續，征地協議的有效性也引發了村民的質疑。開發商究竟有沒有越過紅線建設，目前國土局無法給出一個準確的答復，那村民被占用土地的這筆糊涂賬，究竟何時才能清算，還要看國土局的最終答復。

[責任編輯：黃鵬偉、李春曉]

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