去年10月開始,濟(jì)南市連續(xù)兩次出臺(tái)多項(xiàng)限購政策,外地戶籍家庭限購1套住房并且需提供連續(xù)24個(gè)月以上在市區(qū)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的證明。近日,在濟(jì)南工作的煙臺(tái)小伙李浩(化名)急于購置婚房,但他繳納社保還不足一年,于是房產(chǎn)中介的工作人員便推薦了一位“中間人”,這位“中間人”自稱可代辦個(gè)稅證明,開價(jià)是28000元。折騰了一段時(shí)間,證明沒開成,李浩交的萬元購房定金也退不回來了。

李浩交完定金后，中間人卻表示要等著。記者 程凌潤 攝

李浩交了一萬元定金，簽訂了商品房認(rèn)購書。記者 程凌潤 攝

煙臺(tái)小伙沒交夠社保購房被限

陽光帥氣的李浩是一名酒店經(jīng)理,他在濟(jì)南某高校畢業(yè)以后就留在濟(jì)南工作。“中間有一年我自己創(chuàng)業(yè)去了,所以社保也是斷斷續(xù)續(xù)繳納的。”3月16日上午,李浩告訴記者,他是2011年起在濟(jì)南工作的,但是真正開始繳納社保的時(shí)間是2016年5月份。

“去年限購政策剛出臺(tái)的時(shí)候,我還是單身,總感覺買房離自己很遠(yuǎn),但是有了女朋友以后才感覺壓力山大。”李浩期待與女朋友順利步入婚姻的殿堂,他們商量著趕緊在濟(jì)南買房安家,但是他到明年5月份才交夠兩年社保,這讓他非常著急。

房產(chǎn)中介稱可找中間人幫忙

今年2月中旬,經(jīng)常找房產(chǎn)中介了解樓盤信息的李浩接到了一個(gè)名叫“住在中國”房產(chǎn)中介的何經(jīng)理的電話,說自己有辦法躲避限購政策。

“他問我要不要買房,我說我想買但是不符合政策。”通話過程中,李浩表示自己繳納社保還不到兩年,何經(jīng)理說可以補(bǔ)繳個(gè)稅,他負(fù)責(zé)找人解決個(gè)稅證明的問題。隨后,何經(jīng)理表示2月18日有個(gè)看房團(tuán)活動(dòng),因價(jià)格相對(duì)實(shí)惠,李浩就參加了。

“當(dāng)時(shí)有30多個(gè)人去看房,看了二環(huán)北路的三個(gè)樓盤和西客站附近的兩個(gè)樓盤。”2月18日的看房團(tuán)活動(dòng)中,李浩沒有看中一套房子,在朋友的建議下,他要求房產(chǎn)中介去看看西客站附近的濟(jì)水上苑。

要價(jià)兩萬八代開個(gè)稅證明

綜合考慮以后,李浩感覺濟(jì)水上苑的房子比較合適,就想買下來,但是沒有交夠社保是他的心結(jié)。“銷售人員問過我滿不滿足(購房條件),我說我實(shí)際情況不滿足但是中介說可以幫忙辦(個(gè)稅證明)。”李浩稱,自己在濟(jì)水上苑售樓處跟置業(yè)顧問說明了情況,對(duì)方說這個(gè)中介挺靠譜的。

“在我確定下來之前,我再次給何經(jīng)理打了個(gè)電話,他把那個(gè)‘中間人’的電話發(fā)給我。”撥通“中間人”的電話以后,對(duì)方明確表示可以代辦“個(gè)稅證明”。

通話過程中,“中間人”表示,自己會(huì)給李浩辦理一個(gè)假的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照,法人代表就是李浩,然后他會(huì)幫忙補(bǔ)繳兩年的個(gè)人所得稅,收費(fèi)是兩萬八千元。這位“中間人”還稱之前曾給多人成功辦理了“個(gè)稅證明”。

交完定金中間人卻稱要等

經(jīng)歷了激烈的思想斗爭以后,李浩于2月19日簽訂了商品房認(rèn)購書,并交納了1萬元定金。“當(dāng)時(shí)很高興,趕緊把買房的事情告訴了家人。”李浩說,不過沒有見到“中間人”,他還是非常忐忑,擔(dān)心“個(gè)稅證明”辦不下來。

“一個(gè)周內(nèi)沒問題吧?我答應(yīng)一個(gè)周交房款。”2月20日上午7點(diǎn)43分,購房心切的李浩給“中間人”發(fā)了短信,對(duì)方回復(fù)稱差不多。

原本以為是板上釘釘?shù)氖虑?但是“中間人”在2月21日下午又發(fā)來一條短信說:“還得等通知,今天房管局和稅務(wù)局聯(lián)合檢查工作,今天暫停,這兩天辦得很慢。”李浩隱隱有些擔(dān)憂,于是詢問先交房款是不是沒事。

“現(xiàn)在是等著,如果辦不了,就是濟(jì)南市全面封殺辦稅了,誰也辦不了了,現(xiàn)在還沒到那一步。”這位“中間人”稱要看進(jìn)展,等風(fēng)聲過去才能辦。

交首付截止日期費(fèi)用漲一萬

“剛開始他說我前面還有幾個(gè)人,一個(gè)星期左右能辦下來。”2月28日,到了李浩承諾繳納首付的截止日期,當(dāng)天他突然接到“中間人”的電話,“中間人”稱可以辦理“個(gè)稅證明”了,但是費(fèi)用由兩萬八千元漲到了三萬八千元,整整漲了一萬。

由于擔(dān)心受騙,李浩果斷放棄通過“中間人”辦理“個(gè)稅證明”。“可能這個(gè)中間人是個(gè)騙子,而且這件事本身就是違法的,即使交了首付辦了房貸,最后也可能拿不到房產(chǎn)證。”冷靜下來后,李浩對(duì)于找“中間人”辦理“個(gè)稅證明”事情有些后怕。

李浩提出退還1萬元定金的要求,置業(yè)顧問卻不予退款,“住在中國”房產(chǎn)中介的何經(jīng)理也稱與其沒有關(guān)系。

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

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