2月14日，山東大學(xué)校友會發(fā)布《關(guān)于山東大學(xué)濟南主校區(qū)建設(shè)事宜再致廣大校友的一封信》，正式確認山大濟南主校區(qū)將選址在章丘區(qū)繡源河西側(cè)地塊。此消息一經(jīng)發(fā)布，便引起了大家對章丘的廣泛關(guān)注，尤其繡源河西側(cè)的圣井街道房價更是炙手可熱。據(jù)了解，該區(qū)域商品房較少且多告罄，僅有部分二手房在售，小產(chǎn)權(quán)房成關(guān)注熱點。

15日，記者在現(xiàn)場看到，山大選址地點緊鄰國家級水利風(fēng)景區(qū)繡源河，除了幾個村莊及部分廠房以外，大多數(shù)為農(nóng)田，仍有零星村民在田間準備春耕。

“山大要來章丘選址建學(xué)校的消息一開始傳的時候，就有不少人來我們村里看房子了。”家住圣井街道寨子社區(qū)的李先生感嘆道，“去年底房價不到3000元每平方，年后在章丘撤市設(shè)區(qū)和山大搬遷這兩件大事的沖擊下，房價更是一天一個價。這不，昨天我剛問的一個小產(chǎn)權(quán)社區(qū)房價是4800元一平方，估計幾天后就到5000元以上了。”

據(jù)了解，該區(qū)域有重汽翡翠東郡、重汽萊蒙湖、碧桂園等5家商品房樓盤，住宅銷售非常好，除別墅外多個樓盤無房可賣。另外還有圣井冠軍花苑、圣井花苑以及幾家社區(qū)樓房等小產(chǎn)權(quán)房屋。章丘一知名房產(chǎn)中介工作人員劉經(jīng)理介紹，目前圣井片區(qū)已沒有商品房在售，二手房均價在7000元到8500元之間;小產(chǎn)權(quán)房屋也是炙手可熱，價格在4500元到5200元，“雖然圣井片區(qū)的房價上漲比較快，但房源比較緊缺，所以成交量一直走低。”

在圣井街道工作的肖先生對記者說，自從山大要選址章丘以來他已經(jīng)接待了好幾撥前來看房的親戚朋友。他表示，年前130多平方帶車庫總價35萬的房子幾乎無人問津，現(xiàn)在翻倍房主也不一定會賣了。

除了房價上漲，當(dāng)?shù)鼐用窀粗厣酱舐鋺魩淼慕逃歪t(yī)療資源，公開信中稱，政府承諾2020年之前建成兩條輕軌通往主校區(qū)。除大學(xué)校園外，該校還將在主校區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)大學(xué)科技園、齊魯醫(yī)院東院區(qū)(高等醫(yī)學(xué)中心)、附屬中小學(xué)、教職工住宅等科研和日常生活配套。圣井街道還掀起了一場戶口回遷潮。據(jù)知情人介紹，節(jié)后圣井派出所上班后，該所戶籍科十分忙碌，因為不少市民正忙著把戶口遷回圣井。“一聽說山大要搬來，我就趕緊把戶口遷回來，將來山大附屬小學(xué)、附屬中學(xué)肯定也會來，我這二胎絕對能趕上好時候，算是為孩子的教育投資吧。”已經(jīng)把戶口遷回圣井的李先生笑著告訴記者。

今年60歲的畢先生是個土生土長的圣井人，他告訴記者，他家距離“山大南門”不足200米。“等山大來了，我就跟老伴出攤賣小吃，把握住山大的商機。據(jù)說山東財經(jīng)大學(xué)主校區(qū)也將遷至圣井，以后我們這個地方就是好地方了。”

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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