旨在滿足購買“大齡房產(chǎn)”剛需職工的貸款需求

華聲在線5月23日訊(湖南日報(bào)·華聲在線記者 陳淦璋)省直單位住房公積金管理中心5月22日印發(fā)《關(guān)于調(diào)整部分公積金政策的通知》，調(diào)整了二手房公積金貸款、商業(yè)銀行按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的房齡要求及最高可貸款年限，要求自5月22日起施行。

省直公積金中心負(fù)責(zé)人表示，此次政策調(diào)整，經(jīng)前期廣泛調(diào)研、比對銀行機(jī)構(gòu)貸款政策，旨在惠民便民，較好滿足購買“大齡房產(chǎn)”剛需職工的公積金貸款需求。

據(jù)了解，省直公積金中心此次政策調(diào)整前，對二手房公積金貸款和商業(yè)銀行按揭貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的房齡要求均為20年以內(nèi)(從房屋建成時間算起)，房齡與貸款年限相加不能超過35年。對于公積金貸款所抵押房產(chǎn)房齡較大的客戶而言，可貸款年限很短(不考慮借款人年齡的情況下，最多只有15年)。

調(diào)整后，房齡要求調(diào)整為30年以內(nèi)，房齡與貸款年限相加調(diào)整為50年以內(nèi)，可貸款房產(chǎn)范圍增大，最低貸款年限加長(不考慮借款人年齡的情況下，可達(dá)20年)。此舉較好地解決了購買“大齡房產(chǎn)”客戶的公積金貸款資格問題，而且緩解了因貸款年限較短導(dǎo)致還款壓力過大的問題。

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