新華社北京7月1日電（記者郭宇靖）記者7月1日從北京住房公積金管理中心獲悉，該中心日前發(fā)布多項(xiàng)通知，自7月1日起，公積金賬戶余額可沖抵直接還貸、買二手房公積金貸款免繳二手房評(píng)估費(fèi)、貸款申請(qǐng)不再提交紙質(zhì)申請(qǐng)表等多項(xiàng)措施正式執(zhí)行。

北京住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此前,在二手房交易中，借款申請(qǐng)人辦理住房貸款時(shí)，通常會(huì)由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)二手房進(jìn)行評(píng)估，這項(xiàng)評(píng)估費(fèi)的市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)約為600元/件。為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，減輕借款申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)，自7月1日起，購(gòu)買二手房申請(qǐng)公積金貸款的借款申請(qǐng)人，無(wú)需自行辦理房屋評(píng)估手續(xù)，也無(wú)需再繳納二手房評(píng)估費(fèi)。預(yù)計(jì)這項(xiàng)舉措每年將為貸款人節(jié)約2300萬(wàn)元。

此外，根據(jù)通知，2019年9月16日（含）后發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款二手房評(píng)估費(fèi)，不再由借款申請(qǐng)人承擔(dān)。其中，組合貸款由貸款受托銀行承擔(dān)，非組合貸款由北京住房公積金管理中心承擔(dān)。2019年9月16日至2020年6月30日期間申請(qǐng)貸款且已繳納二手房評(píng)估費(fèi)的申請(qǐng)人可申請(qǐng)退費(fèi)。

除了免繳二手房評(píng)估費(fèi)外，7月1日起,北京市新受理的公積金貸款還增加了“沖還貸”提取方式。借款人可以申請(qǐng)使用本人住房公積金賬戶資金直接償還住房公積金個(gè)人住房貸款（含組合貸款中住房公積金個(gè)人住房貸款部分）。

北京住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，借款人可選擇在簽訂貸款借款合同時(shí)同步申請(qǐng)辦理沖還貸業(yè)務(wù)，無(wú)需再單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)房提取業(yè)務(wù)，使貸款還款更加便捷。沖還貸業(yè)務(wù)一經(jīng)開(kāi)通，借款人原有其他購(gòu)房、租房提取事項(xiàng)和約定提取業(yè)務(wù)將自動(dòng)終止。對(duì)于組合貸款，沖還貸業(yè)務(wù)只支持沖抵住房公積金個(gè)人住房貸款部分，商貸部分還款按各商業(yè)銀行規(guī)定執(zhí)行。

除上述政策外，北京住房公積金管理中心還發(fā)布了7月1日起啟用的新版公積金住房貸款借款合同和借款申請(qǐng)表等多個(gè)文件，并進(jìn)一步優(yōu)化辦事流程，大幅精簡(jiǎn)辦事材料。網(wǎng)上貸款變更申請(qǐng)的審核由3個(gè)工作日縮減到1個(gè)工作日。申請(qǐng)貸款或變更業(yè)務(wù)時(shí)，均不再要求填寫(xiě)和提交紙質(zhì)的申請(qǐng)表單。同時(shí)，新的辦事流程還強(qiáng)化了信用審核機(jī)制，明確提出借款申請(qǐng)人為失信被執(zhí)行人的，借款申請(qǐng)不予受理。

[責(zé)任編輯：楊凡、蔣冬玲]

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