雨兒胡同整治修繕迎回首戶老街坊

新改建的房子寬敞亮堂，能放下劉萬興的大魚缸。

本報記者 和冠欣攝

本報記者 于麗爽 張驁

拆除自建房、修繕加固老屋、利用騰退房屋增設廚衛浴等設施、綠化美化院落……今年三月，東城區啟動雨兒胡同修繕整治項目，如今，工程基本完工，首戶居民已經回到修繕后的家，在胡同里過上了現代生活。

面北的三間正房占兩間，南北通透前后都有門，屋里屋外都是陽光；正中那間室內層高5米，一層客廳，沙發、玻璃魚缸、書柜、五斗櫥、餐桌，應有盡有還很舒朗；閣樓上是臥室，屋頂還是老的木構件，溫馨舒適；西側那間，進門往里，依次是廚房、衛生間、臥室，標準一居室成套住房。前院，鄰里共享，能踢毽能打球；后院小花園是自家的，擺著大浴缸，掛著晾衣架，墻上還有垂直綠化，一盆盆綠蘿綠油油的。

“都不能用滿意來形容，我是太知足了，超出我的想象！”走進雨兒胡同12號，站在自家門口，劉萬興滿臉是笑。7月11日，劉萬興搬回雨兒胡同，成為雨兒等四條胡同整治修繕項目第一戶“回遷居民”，不但房屋質量好了，功能齊全、設施齊備，居住面積也從18平方米增加到36平方米。重新搬回來這一個多月，一家人的心情都跟過年似的。

原來擁擠的小房間里有了寬敞明亮的廚房和衛生間，生活方便了很多。

以前可不是。“18平方米的一間平房，住著我們一家三口，女兒大了住不下，搭出一個隔層來，住著就像大號的上下鋪。”站在家門口，劉萬興拿著曾經的照片介紹。自打2004年住進雨兒胡同12號院以來，他和院內10戶居民飽受房屋破舊、院落低洼、排水困難、居住面積不足、如廁困難等困擾。

“一下大雨，院里積水、屋里倒灌，鄰居家都準備了水泵往外抽。”劉萬興說，為了解決做飯和洗澡困難，他在屋后搭起了7平方米的自建房，又暗又潮，漏風漏雨。劉萬興肢體殘疾，院里沒廁所，出門要走300多米才是公廁，遇到身體不舒服或下雨天，半天才能挪出去，生活只能將就。

今年，在完成申請式騰退、三分之二直管公房居民外遷住樓房的基礎上，東城區以雨兒胡同為試點，啟動了福祥、蓑衣、帽兒等四條胡同的整治修繕。12號院是私房院，原來住了10戶，其中有5戶通過申請式騰退，搬出胡同住上樓房，改善了居住條件。他們騰退的房屋成為公房。

劉萬興選擇留下來。他住三間正房正中那一間。因為房屋破舊，存在安全隱患，修繕整治項目評估后，對三間正房進行了落架翻建，老椽老檁能保留的老構件盡量保留。

同時，按照申請式改善政策，劉萬興拆了屋后7平方米自建房，在這個前提下，項目將三間正房西側的一間，按公租房價格租給劉萬興一家，18平方米的屋內，從外到里依次是廚房、衛生間、臥室。按照“一院一設計、一戶一方案”原則，改造尊重劉萬興的意見，將封閉式廚房改為開放式，廚房衛生間都加裝了無障礙設施。拆了自建房騰出的空間，變成了“后花園”。

“我閨女23歲，現在終于有自己的房間了。我也不用再跑到院外上廁所，我愛人做飯也有亮亮堂堂的廚房，再也不用擔心漏雨返潮。”劉萬興激動地說。

和劉萬興一樣，雨兒胡同修繕整治完工，選擇留下來的60余戶居民將陸續回家，享受宜居的環境，過上現代生活。同時，騰退房屋還將建設共生院，引入新居民，為胡同增加活力。新的業態在培養中，老城復興的畫卷正在雨兒展開。

[責任編輯：楊凡、李娜]

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