港官員：提醒市民留意置業(yè)風(fēng)險

人民網(wǎng)香港6月5日電 香港樓市價格日益上漲，香港特區(qū)政府財政司司長陳茂波日前在出席特區(qū)立法會財經(jīng)事務(wù)委員會時表示，香港樓價已遠遠超出多數(shù)市民的負(fù)擔(dān)能力，提醒市民在置業(yè)前留意樓市風(fēng)險。

香港近期樓價連升25個月，創(chuàng)有紀(jì)錄以來最長上漲周期。陳茂波指出，今年前4個月，香港樓價累積上升7%，整體樓價較1997年的高峰已高出117%，市民的置業(yè)購買力指數(shù)在第一季惡化至71%，明顯差于過去20年44%的長期平均數(shù)，樓價已大幅超出市民的負(fù)擔(dān)能力。

陳茂波再次提醒，樓市供應(yīng)增加及港息趨升都會對樓價構(gòu)成壓力。香港未來五年私人住宅單位每年平均落成量預(yù)計是2.08萬個，較過去五年平均數(shù)增加50%，私人住宅單位供求偏緊情況正在逐步緩和。近幾個月來港元銀行同業(yè)拆息上升，導(dǎo)致短期貸款投資利息以及住宅樓宇按揭貸款息率隨之上升，應(yīng)證了香港利息上調(diào)風(fēng)險確實存在。(辜雨晴 實習(xí)生鄧雅迪)

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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