齊魯網·閃電新聞1月10日訊 城，所以盛民也；民，乃城之本也。“買不起房”和“租不好房”的現實困難成為新青年難以融入城市、實現個人發展的痛點。聚焦青年租房需求，山東已建成覆蓋全省16市58處的“優徠青年社區”，可提供房源11735套，入住青年6858人，為越來越多在城市打拼的年輕人撐起了遮風擋雨的溫暖天空。

一間房，關乎青年生活品質，關乎青年對城市的信心。作為全國首個全省域推進“青年發展友好型城市”建設的省份，山東創新推出“青年優居計劃”，針對性解決青年過渡住房、租房和購房不同階段的困難，打造“青年優驛”“青年優徠”“青年優購”項目，讓青年扎根城市生活舒心、工作安心，更有信心。

探索多層次供給，破局青年人的租房痛點

近年來，青年租房問題備受社會關注。全國各地在建設青年發展型城市試點中，也都將解決青年租房問題作為重要工作之一。當前，租賃正成為新一輪住房改革關注的焦點。同時，青年已被界定為住房困難群體之一。黨的二十大報告強調，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，這為解決青年住房問題指明了方向。

想要解決青年租房難題，關鍵在于租賃供給是否充足。為解決青年過渡住房問題，山東在既有“青年驛站”基礎上，增量提質推出“青年優驛”項目，為求職應屆畢業生提供“限時免費”“短期低價”的過渡住房。山東各地整合賓館、公寓等資源，對原有和新建“青年優驛”進行整體形象、配套保障、服務品質三個方面提升，建成“青年優驛”523家，可提供房源7771間，服務青年18946人次，開展政策咨詢、崗位推介等服務4917次。濱州市打造萬套“拎包入住”式人才公寓項目，青島市實施“商改租”幫助青年減輕租房壓力，聊城市以“資金直補”政策發放購房消費券10億元、財政直接支持3億元……“青年優驛”成為青年來魯的暖心“第一站”。

提升租住品質，營造他鄉“溫馨小窩”

租房的質量直接影響著年輕人對一座城市的態度。在租賃關系中不對等、話語權缺失、租賃關系不穩定、房東動輒趕人等等，這是很多青年人的切身體會，甚至是痛苦的回憶。

針對這些，山東打造“青年優徠”項目，采取“政府出政策，企業供房源，團委強服務”模式，充分整合各級國有平臺公司持有的保障性租賃住房、人才房等各類房源，按照“四個一”的標準，共同打造面向青年價格優惠、配套完善、服務貼心的公益性集中住房租賃項目，高質量打造“優徠青年社區”：房間內部設施齊全、“拎包入住”，同時公共區域打造自助辦公、學習閱讀、運動健身、共享會客等功能區；依托“青春山東APP”開發線上系統，實現政策查詢、房源匹配、線上直租等便捷功能；在原有優惠和政策性補貼基礎上，再給予青年市場價格10%左右專屬租房補貼；結合地域實際編制“青年發展一本通”，制定個性化服務清單；將“優徠青年社區”作為共青團基層工作主陣地，積極引領入住青年自我管理、自我服務……濟南市打造城市青年“里享家”，聚力優引領、優服務、優組織，搭載徠客廳、徠私塾、徠花園、徠運動、徠干飯等N個線下活動空間；泰安市泰山區“優徠青年社區”建設集自主辦公、學習閱讀、運動健身、共享會客、休閑娛樂、社交空間等6大功能于一體的服務中心，滿足青年日常需求，“青年優徠”不僅改變房主與租客之間的“冰冷關系”，還可以充分滿足年輕人對“溫馨小窩”的期待。

為青年購房“減壓”，讓青年與城市“雙向奔赴”

如果說給年輕人更好的生活體驗只是“錦上添花”，實實在在為青年解決“住有所居”的問題，讓他們在山東有個自己的家，才能展現“硬核”誠意。山東推出了“青年優購”項目，充分發揮各級青年工作聯席會議機制作用，鼓勵支持各市結合實際出臺相關政策，對各地、各有關部門制定出臺的購房優惠政策進行融合提質，對政府發放購房消費券、擴大青年租購住房公積金貸款、企業提供價格優惠、銀行降低房貸利率等模式和做法全力推廣。推動各地降低青年購房補貼準入門檻，放寬對申請青年的學歷、收入、居住年限等要求，簡化申請流程，力爭實現免申即享、直達快享。

濟南、青島、威海、德州、聊城等市推出的普惠性青年購房政策受到廣泛好評。截至目前，全省已累計出臺67項青年購房普惠性政策，發放購房電子消費券11.65億元，財政支持17.3億元，惠及青年5.4萬余人。

圍繞實實在在服務青年成長發展，團員和青年主題教育開展以來，全省各級團組織既著力“組織青年受教育”，又著力“服務青年得實惠”，累計為青年辦實事7400余件，惠及青年178.7萬人次。其中，就包括破解青年“住房難”的“青年優居計劃”。

“住有所居、住有優居”，是助力青年安居樂業、扎根創業、建功立業的關鍵要素，是一個地方最硬核的吸引力、最實在的善意。有網友評論說“山東太寵著青年人了”。的確，山東真的把青年人當成自己家孩子，才推出如此充滿誠意的“見面禮”，這樣的山東你愛了嗎？

通訊員 李想 翟瑩