齊魯網(wǎng)·閃電新聞5月31日訊 前幾年，不少業(yè)主看中了濟南融創(chuàng)文旅城的商業(yè)前景，選擇在旅游路和鳳鳴路路口附近購買商鋪，但從2018年年底到現(xiàn)在，商鋪出租率上不去，只租出去三分之一左右，100多套商鋪處于閑置狀態(tài)。作為濟南一個文旅大盤，擁有數(shù)量不少的業(yè)主，為什么會出現(xiàn)這樣的狀況呢？

一位商鋪經(jīng)營者和記者說，“剛打了個勾，交警打電話來了，剛剛半小時之前，打電話來讓挪車，這旁邊不讓停車，人接著走了，走了以后找不到人了，單子白劃了都。”

記者剛走出這家雞公煲店十幾分鐘，這位經(jīng)營者就又追了上來，“來這吃飯，連5分鐘都沒有，交警打電話讓他挪車，就那輛黑車，這里還有個位，要沒有就走了，我這是第二單，剛才走一單了已經(jīng)。”

短短十幾分鐘，這位商戶就向記者吐槽了兩次，因為門口沒有停車位，經(jīng)營出現(xiàn)了困難。記者在采訪過程中了解到，這個商戶的遭遇在這里不是個例，整個融創(chuàng)文旅城一期共有200多套商鋪，2018年底交房后，現(xiàn)在租出去的只有三分之一左右。

一位業(yè)主說，“原先圖紙上說這個地方有車位，整個附近都有車位，我們就是看到有車位才買了這個地方，說實話這個路口是不孬，你看看現(xiàn)在，一個車都進不來，連個電瓶車進來都可費勁了。”

眼前的這張規(guī)劃圖是業(yè)主從濟南市城鄉(xiāng)建設發(fā)展服務中心城建檔案館查閱的，上面清晰地標記著地上車位有70個，規(guī)劃的位置就在鳳鳴路兩側這些商鋪門前，但業(yè)主在2018年收房時，停車位卻消失了，導致商鋪空置無法盤活，即使已經(jīng)出租的，價格也明顯比周邊低不少。

商鋪經(jīng)營者：有停車位房租漲5000都繼續(xù)干 沒停車位降一萬也不干了

一位商鋪經(jīng)營者說，“沒有停車位，我的六月份到期了，就不準備干了，我已經(jīng)提前和房東都打好招呼了，如果有停車位我就繼續(xù)干，哪怕漲5000房租我都干，沒有停車位，你就是降一萬我也不一定干。”

“租房的給我打電話，說姐你這個地方真沒法干，人家來吃飯的，一停車不超過10分鐘，單子就開過來了，交罰款，人家吃飯還花不了100塊錢呢！停個車100塊錢，好不容易攢個首付，買個商鋪，過個好日子，沒想到成這樣了。”一位商鋪業(yè)主這樣說到。     

記者在采訪中了解到，今年5月初，商鋪的幾位業(yè)主和開發(fā)商協(xié)商后，按規(guī)劃圖上存在的車位對商鋪門前的綠化帶進行了改造，期待能改善商鋪經(jīng)營現(xiàn)狀，但在改造完成后，因有人舉報毀壞綠化，車位又改成了綠化帶。

港溝街道辦：開發(fā)商牽頭 推動解決商鋪停車難題

規(guī)劃的停車位只停留在紙上，遲遲無法落實，這讓200多位商鋪業(yè)主損失慘重，想要盤活這些商鋪，停車位是關鍵，記者和業(yè)主們一起來到港溝街道辦，尋找解決問題的辦法。

濟南市港溝街道辦事處工作人員說，“原來因為整個的規(guī)劃、策劃、實施都是融創(chuàng)的，還得讓他來牽頭，向有關部門反映，我們這個地方什么情況。”

港溝街道辦這位工作人員把開發(fā)商的負責人叫到現(xiàn)場，要求由開發(fā)商牽頭，走備案手續(xù)，申請把綠化帶改成規(guī)劃的停車位，來滿足顧客停車需求。

吃頓飯幾十塊，停車被抓拍100元，停車不便，是這些商鋪冷清的主要原因，這些商鋪門前的停車位，何時才能落實好，讓商鋪恢復正常的經(jīng)營，我們也將繼續(xù)關注。

閃電新聞記者 馬銳 馬帥  報道

[責任編輯：馬帥 王乾峰 楊本敬]

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