齊魯網·閃電新聞2月12日訊 對于許多個體經營者來說，開店做生意選址很關鍵，位置好方便招攬顧客的店面，肯定人人都想要，如果不是單獨競價公平公開的抓鬮選到哪個是哪個，大家也不會有意見，但是在臨沂市華豐國際皮具城，就有商戶因為商鋪分配的問題出現了分歧。

位于臨沂市通達路與青年路交匯處的華豐國際皮具城，如今正處于裝修提升后的試營業階段，但是在這里交錢向租賃商鋪的老商戶，卻急著要退錢。

臨沂市蘭山區市民郭女士說：“就是安排商鋪不滿意，我在這個華豐箱包市場干了10多年了，現在那個1樓的商鋪給我指定的位置也不是我抓鬮抓的，我不滿意。”

郭女士說去年9月份市場通知商戶將要進行提升改造，原本在1樓經營的郭女士就預交了2萬多元的房間費，“1樓賣箱包的經營戶全部上2樓，1樓升級完了是賣鞋子的，交了21900塊錢的定金，交完之后我們才有權抓鬮。”

在郭女士提供的選鋪圖上，去年9月份她通過抓鬮選到了33.4平方米的商鋪，可是一個月后市場通知部分商鋪進行了面積調整，郭女士的商鋪變成了54.36平方米。郭女士說：“兩個房間又并成了一個，給我一個50多平方米的，我這不滿意又去找市場，也沒給我一個正確的回復。”

經過了抓鬮和調整，郭女士已經對面積變大的商鋪產生了意見，而到了去年12月份郭女士稱自己的商鋪位置直接被指定回了1樓。“這一間就是指派給我的，我不同意，我就要求退錢，又不是我抓鬮抓的。如果要是我抓鬮抓的，我就是抓的再差的位置我也認。”

和郭女士有同樣情況的，另一位女士稱她和丈夫褚先生選的商鋪被調整到1樓后，還又交了2000元的裝修保證金。“就給你這個地方，你不要的話錢也不退，我就是說這個地方我不要了，就堅決要退錢。”

對于商戶要求退款的情況記者隨后找到了臨沂華豐皮具市場副經理王經理，“誰也沒說非得讓你們干，可以不干，退錢我讓你們走法律程序不對嗎？誰都可以拿起法律武器保護自己。”

通過記者采訪了解兩位想要退租的商戶，原來就在這個市場上經營了10多年，本來按照市場改造計劃，大家交錢準備到2樓繼續經營，結果卻先增大商鋪面積又指定回1樓經營，這中間到底是因為什么，在抓鬮選鋪后又進行了兩次調整？

據王經理介紹，商戶們反映當時根據市場改造規劃繳納房間費，在2樓選擇商鋪的情況屬實，但是商鋪后續面積增加和調整回1樓的原因，也是根據部分商戶要求進行了調整。

臨沂華豐皮具市場副經理王振江說：“整體把原1樓商戶放到2樓，到了2樓之后，2樓很多商戶跟我們市場方溝通，說是影響了他們原有經營面積，然后我們又重新做了調整，把這些商戶然后搬遷到1樓。”

由于是后續調整回1樓經營，市場只能將剩余商鋪提供給這些商戶。臨沂華豐皮具市場副經理王振江說：“郭女士安排了房間以后，她又提出來說1樓這個房間不合適，需要市場給她協調一間現在商戶正在經營中的房間給她，這一點市場是滿足不了她的，姓褚的這一位，1樓商鋪他們也確認了，并且已經給我們簽訂了裝修合同，也交了裝修保證金。”

但郭女士等人認為如今市場已經改變了，當初繳費時市場規劃1樓只賣鞋的前提條件，要求市場辦理退款。臨沂華豐皮具市場副經理王振江說：“市場也一直在積極和他們溝通，并且對這兩戶做了一些相應優惠政策，也經過詢問，我們認為這已經形成了一種合同關系，所以我們希望通過合法的途徑來解決。”

在記者的協調下，王經理與商戶對相應問題進行了解釋，王經理在溝通后也表示可以再向公司爭取協商解決的機會。臨沂市蘭山區居民張先生說：“畢竟在這待了十幾年也想在這干，但是因為調整的房間實在是不合適，我們也不打算干了，希望商場的經理跟集團公司匯報一下，把這個事能夠圓滿解決。”

編后：對于老商戶提前繳納費用的情況，商場一方認為這已經構成一種合同關系，不能隨意說解除就解除，但是畢竟都是在一塊經營了很久的老朋友了，希望雙方能好好坐下來再協商一下，把問題更快解決好。