齊魯網·閃電新聞3月23日訊 前段時間，家住東營的張先生來到山東遠祥置業(yè)有限公司開發(fā)的濟南萬和府售樓處，想給兒子購置一套房產。買房過程中，受售樓處置業(yè)顧問沒有將所有房源公開銷售，造成銷售火爆的假象，張先生交了兩萬塊錢的定金，想要退還，難上加難。

“我們是2月16日下午到達濟南萬和府售樓處，當時的售樓員將5號樓18層以上樓層的余房情況列了個單子，說是目前只剩下了21樓的西戶與19樓的東戶。”購房者張先生告訴閃電新聞記者。

兒子喜歡21樓西戶，張先生怕僅剩的兩套房源被他人購買，連忙交了定金，可回家后仔細想想，覺得購房決定過于倉促。隨后拜托自己兒子的同事小吳再次來到售樓處，詢問5號樓18層以上房源情況，讓張先生吃驚的是，置業(yè)顧問的說法與他之前聽到的并不一致。

“28號去了那一次，他們給我的回復是，18樓以上的高層基本都有，當時給我寫了一下，19、22、24、25等樓層都有。”張先生兒子的同事小吳告訴閃電新聞記者。

張先生說：“該售樓處制造假的銷控表，制造消費者的恐慌心理，說我們意向中的樓盤僅有一處，讓我們在不明真相的情況下交了兩萬塊的定金，現(xiàn)在這定金也拒不歸還了。”

事實真的如此嗎？3月22日，閃電新聞記者以購房者身份來到售樓處了解情況。當記者詢問該小區(qū)5棟樓余房情況時，該工作人員給記者推薦了18層的某戶房子，當記者追問是否還有其它房源時，該售樓員說：“整棟樓盤中，僅剩下了4樓、8樓還有26樓。”

記者離開約20分鐘后，另一名記者再次來到售樓處，置業(yè)顧問卻給出了不同的答案：“我個人覺得6層、7層是不錯的，你像下面3層、4層也有房源。”

早在2017年8月，山東省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步加強房地產市場調控工作的通知》，通知中明確要求，新建商品房銷售要一次性公開全部銷售房源。感覺上當受騙的張先生一心想要拿回定金，卻遭到置業(yè)顧問的拒絕：“定金我們拒不退還，你可以持證據(jù)向有關部門提起訴訟。”

根據(jù)省里的通知要求，新建商品房銷售要一次性公開全部銷售房源，兩名記者前后腳以購房者身份進入售樓處，卻被告知銷售的是不同的房源，這顯然不符合調控要求。希望監(jiān)管部門對這種銷售行為進行嚴格管理，避免擾亂市場行為再次發(fā)生。具體后續(xù)情況，閃電新聞記者將持續(xù)關注。

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