原標(biāo)題：濟(jì)南保障性住房最新項(xiàng)目規(guī)劃來(lái)了

來(lái)源：山東商報(bào)

原標(biāo)題：濟(jì)南保障性住房最新項(xiàng)目規(guī)劃來(lái)了

來(lái)源：山東商報(bào)

商報(bào)濟(jì)南消息 近日，濟(jì)南在關(guān)于保障性住房方面動(dòng)作頻頻，濟(jì)南市自然與規(guī)劃局最新公布一批建設(shè)工程規(guī)劃許可批前公示，其中涉及歷城區(qū)3個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，分別位于全福片區(qū)、港溝片區(qū)和彩石片區(qū)。

清河新居保障性住房項(xiàng)目位于歷城區(qū)，清河新居社區(qū)以北、全福河?xùn)|街以東，北朝小清河。該項(xiàng)目建設(shè)用地4699.61平方米，規(guī)劃建設(shè)1棟住宅樓，提供191套住房，戶(hù)型平均面積約70平方米，主打緊湊型設(shè)計(jì)，滿(mǎn)足工薪家庭及新市民居住需求。實(shí)行人車(chē)分流設(shè)計(jì)，總計(jì)114個(gè)停車(chē)位，含地下停車(chē)位78個(gè)和地上停車(chē)位36個(gè)。該片區(qū)毗鄰小清河景觀帶，居住環(huán)境舒適。依托二環(huán)東高架與北園高架兩條城市快速路，滿(mǎn)足居民快速出行需求。東鄰榮盛廣場(chǎng)，向南可達(dá)洪樓商圈。周邊分布有北全福小學(xué)和歷城六中等學(xué)校配套設(shè)施完善。

港溝片區(qū)保障房項(xiàng)目位于歷城區(qū)鳳鳴路以東、旅游路以南交匯處，總建設(shè)用地面積10703平方米。規(guī)劃建設(shè)3棟小高層將提供242套住宅，戶(hù)型平均面積約115平方米。總計(jì)291個(gè)停車(chē)位，含地下停車(chē)位226個(gè)和地上停車(chē)位65個(gè)。項(xiàng)目周邊交通便利，緊鄰鳳鳴路與旅游路兩條主干道。南側(cè)毗鄰鐵投仁恒河濱城社區(qū)，東側(cè)與港溝新居、融創(chuàng)文旅城等成熟住區(qū)形成聯(lián)動(dòng)。項(xiàng)目周邊已擁有融創(chuàng)茂大型商業(yè)綜合體，同時(shí)匯聚港溝中學(xué)、港溝中心小學(xué)等現(xiàn)有配套資源。根據(jù)最新規(guī)劃，項(xiàng)目東側(cè)地塊為幼兒園建設(shè)用地，北側(cè)規(guī)劃建設(shè)商業(yè)用地，未來(lái)將形成教育、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)三位一體的生活配套體系，全面提升區(qū)域居住舒適度與生活便利性。

此外，規(guī)模最大的彩石片區(qū)保障房項(xiàng)目分2個(gè)地塊開(kāi)發(fā)，位于智能傳感器工業(yè)園以北、虎山北路以南、七彩路以東。兩個(gè)地塊相鄰，總建設(shè)用地67332平方米，其中A-1地塊用地40070平方米，規(guī)劃建設(shè)15棟樓，居住套數(shù)1136戶(hù)，戶(hù)型平均面積約101平方米。機(jī)動(dòng)車(chē)位1191個(gè)。含地下停車(chē)位872個(gè)和地上停車(chē)位319個(gè)；A-2地塊與A-1地塊情況相似，建設(shè)用地27262平方米。規(guī)劃建設(shè)11棟樓，居住套數(shù)為764戶(hù)，戶(hù)型平均面積約104平方米，規(guī)劃建設(shè)11棟樓，居住套數(shù)為764戶(hù)。機(jī)動(dòng)車(chē)位分別為地下601個(gè)及地上208個(gè)。項(xiàng)目附近有較多產(chǎn)業(yè)園區(qū)，依托虎山北路、七彩路等城市主干道構(gòu)建高效交通網(wǎng)絡(luò)，緊鄰融創(chuàng)東山府、西彩六合佳苑、東彩世佳花園等成熟住宅區(qū)，保障基礎(chǔ)民生需求。

隨著項(xiàng)目的陸續(xù)落地，濟(jì)南在保障性住房方面更進(jìn)一步。前不久，濟(jì)南市政府印發(fā)《濟(jì)南市保障性住房配售和封閉管理辦法》，對(duì)保障性住房配售范圍、配售方式、售后管理等作出規(guī)定，并明確一個(gè)家庭只能申請(qǐng)一套，房源實(shí)施封閉管理,不得變更為商品房上市交易。其中，已享受政策性住房家庭申請(qǐng)保障性住房須騰退原住房，子女成年后符合條件可另行申請(qǐng)；正在承租政策性租賃住房或領(lǐng)取補(bǔ)貼的家庭需如實(shí)申報(bào)；申請(qǐng)實(shí)物保障的，入住前須退出原租住房；申領(lǐng)租賃補(bǔ)貼的保障房交付次月起停發(fā)補(bǔ)貼。同時(shí)，高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼與保障性住房政策不可同時(shí)享受。

◎山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者 史尚靜 實(shí)習(xí)生 徐曉艷

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