原標(biāo)題：濟(jì)寧市完成 首例不動(dòng)產(chǎn)按份持證業(yè)務(wù)

來(lái)源：濟(jì)寧日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：濟(jì)寧市完成 首例不動(dòng)產(chǎn)按份持證業(yè)務(wù)

來(lái)源：濟(jì)寧日?qǐng)?bào)

本報(bào)濟(jì)寧訊（記者 張彥彥 通訊員 黃秀川）為優(yōu)化登記財(cái)產(chǎn)營(yíng)商環(huán)境，助企紓困緩解融資壓力，濟(jì)寧市開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)按份持證和按份額轉(zhuǎn)移、抵押登記工作，工業(yè)和商業(yè)綜合體項(xiàng)目均可按以上方式實(shí)現(xiàn)同權(quán)利人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)按份額進(jìn)行登記。

2024年7月，楓葉小鎮(zhèn)奧特萊斯（濟(jì)寧）商業(yè)管理有限公司到濟(jì)寧市高新區(qū)為民服務(wù)大廳不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口，咨詢(xún)?cè)摴旧虡I(yè)不動(dòng)產(chǎn)分割業(yè)務(wù)，以便分步抵押融資。經(jīng)查，該項(xiàng)目不符合實(shí)體分割相關(guān)要求。濟(jì)寧市自2024年8月1日起施行不動(dòng)產(chǎn)“按份持證、按份額抵押”，不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員向該公司受托人仔細(xì)講解了“按份持證”這一新模式。該公司抱著試試看的心態(tài)，提前和銀行溝通無(wú)礙后，8月22日前來(lái)申請(qǐng)辦理該公司商業(yè)項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)的按份持證，成為濟(jì)寧市按份持證的首個(gè)成功案例。該公司受托人在領(lǐng)到6份不同份額證書(shū)后，激動(dòng)地表示：“公司有幸成為按份持證的首個(gè)企業(yè)，對(duì)于公司下一步經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)和緩解融資壓力有了巨大的推動(dòng)。”

隨著“按份持證”逐步釋放企業(yè)發(fā)展活力，塑造更多“按份額抵押”服務(wù)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展典型，“按份持證”將會(huì)成為更多企業(yè)壯大發(fā)展的路徑選擇。工業(yè)及商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)按份登記后權(quán)利人可以更加靈活地處置自己的份額，如出租、出售、抵押等，從而滿(mǎn)足其不同的資金需求和資產(chǎn)配置需求，可以更快促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)的流轉(zhuǎn)和交易，提高市場(chǎng)活躍度，為新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展注入活力。

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線(xiàn)》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線(xiàn)0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線(xiàn)索。齊魯網(wǎng)廣告熱線(xiàn)0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。