原標題：《臨沂市物業管理條例》 將于10月1日起實施

來源：臨沂日報

原標題：《臨沂市物業管理條例》 將于10月1日起實施

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本報訊 （臨報融媒記者 劉家君 見習記者 汲翠翠 金子越）8月8日上午，市人大常委會召開《臨沂市物業管理條例》新聞發布會。市人大常委會法工委、市司法局、市住建局負責人分別介紹了條例的立法背景、審議修改過程、主要內容特點和貫徹實施措施。

《臨沂市物業管理條例》（以下簡稱條例）于2024年5月16日經臨沂市第二十屆人民代表大會常務委員會第十八次會議通過，并于2024年7月25日經山東省第十四屆人民代表大會常務委員會第十次會議批準，自2024年10月1日起施行。

條例共7章45條，分別為總則、業主和業主組織、物業服務、物業的使用和維護、監督管理、法律責任和附則。第一章總則，規定了適用范圍和立法原則；第二章業主和業主組織，明確了業主大會的籌建召開和業主組織的職責任務；第三章物業服務，規范了物業企業的服務活動；第四章物業的使用和維護，明確了物業服務區域內設施設備的管理使用要求；第五章監督管理，規定了部門、鄉鎮街道和業主委員會的職責；第六章法律責任，對違反條例規定設置了法律責任；第七章附則，規定了實施時間。

條例立足我市實際，圍繞解決物業管理工作中的熱點、難點問題進行制度設計。條例的制定出臺，必將充分發揮立法的引領和推動作用，為規范物業管理活動，維護業主、物業使用人和物業服務人等相關主體的合法權益提供有力法治保障。

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