原標(biāo)題：年中沖刺后回落！7月首周青島新房成交688套

來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

原標(biāo)題：年中沖刺后回落！7月首周青島新房成交688套

來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

島城房地產(chǎn)新房市場成交量，在經(jīng)歷了連續(xù)3周的跨越式上漲之后，上周新房成交量為688套，再次回歸理性狀態(tài)。

根據(jù)青島銳理、青島網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)等機構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年第27周，全市新建商品住宅成交量為688套，成交面積8.86萬平米，較前一周的8572套和111.43萬平米相比，形成了鮮明的反差。

市場回歸理性狀態(tài) 各區(qū)市均環(huán)比下跌

近10周全市商品住宅成交量周度走勢 數(shù)據(jù)來源：青島銳理

市場在6月份經(jīng)歷了“高光時刻”之后，上周進入了這里的狀態(tài)。從各區(qū)市的成交情況來看，均呈現(xiàn)出兩位數(shù)的下跌，最高跌幅近97%。

上周青島各區(qū)市新建商品住宅成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計 數(shù)據(jù)來源：青島銳理

具體來看，市南區(qū)成交3套，環(huán)比下跌78.57%；市北區(qū)成交38套，環(huán)比下跌73.79%；李滄區(qū)成交64套，環(huán)比下跌85.82%；嶗山區(qū)成交32套，環(huán)比下跌88.85%；黃島區(qū)成交147套，環(huán)比下跌96.27%；城陽區(qū)成交62套，環(huán)比下跌92.75%；高新區(qū)成交35套，環(huán)比下跌90.17%；即墨區(qū)成交70套，環(huán)比下跌94.29%；膠州市成交78套，環(huán)比下跌37.6%；平度市成交54套，環(huán)比下跌90.72%；萊西市成交105套，環(huán)比下跌82.5%。

上周樓盤搜索量排名統(tǒng)計 數(shù)據(jù)來源：青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)

業(yè)內(nèi)：市場反復(fù)筑底 未來向上趨勢未變

針對近階段新房市場的成交數(shù)據(jù)出現(xiàn)，業(yè)內(nèi)人士分析表示：最近一個階段，特別是五六月份開始，市場成交量起起伏伏，沒有形成明確的趨勢性行情。但深圳、廣州等一線城市的市場，已經(jīng)開始出現(xiàn)一定程度的回暖。從多方信息數(shù)據(jù)分析來看，未來市場筑底向上的趨勢未變，但需求端在購房時考慮的因素會更全面，高性價比的樓盤更易取得市場青睞。

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