原標題：青島433個老舊小區拉開“改造作業面”

來源：青島日報

原標題：青島433個老舊小區拉開“改造作業面”

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□青島日報/觀海新聞記者 王冰潔

本報5月13日訊 老舊小區改造既是家門口的“小事”，也是城市發展的“大事”。2024年青島計劃改造老舊小區433個，建筑面積1016萬平方米，惠及居民13.26萬戶。433個小區已于3月底前全部開工，同去年相比提前1個月實現全部開工。當下的青島，老舊小區改造有序展開。

如今嶗山區西姜家園小區的居民每天都關注著小區煥新動向。自今年年初啟動改造以來，已完成樓道粉刷、樓道內橋架、線槽等改造內容，正在實施屋面防水、外墻保溫等改造內容。“以前一直羨慕親戚家新小區的環境，現在自家門口也發生了賞心悅目的新變化。”更讓居民王儉華期待的是，未來這里還將落實“完整社區”理念，利用閑置用地建設鄰里中心，規劃農貿市場、養老服務、助老餐廳及其他配套設施，讓周邊居民享受到“家門口”的優質公共服務。

居民是小區的主人，“小區怎么改”居民最有發言權。在今年的老舊小區改造過程中，我市繼續發揮廣大居民的主觀能動性。

近期，市北區海倫路街道多個社區會議室熱鬧非凡，一場場征求老舊街區改造意見的討論會先后召開。涉及改造區域的樓長、居民代表與項目工作人員齊聚一堂，共同為樓院改造把關。設計單位詳細講解改造方案，居民代表就實際情況提出增加公共活動設施、修繕漏水房屋等具體意見，項目工作人員現場回應。“就目前收集上來的居民意見來看，今年街道將著力解決老舊小區停車難、下水道堵塞及雨污分流等問題。”海倫路街道城管辦負責人介紹。

通過采訪記者發現，老舊小區改造工作不是普通的修修補補建設工作，對街道和社區來說，這不僅是一項建設工作，更是一項涉及廣大居民的群眾工作，希望通過老舊小區改造，和老百姓面對面、心貼心，著力解決他們的實際問題。

位于城陽區的陽光麗苑老舊街區改造項目，今年也拉開了作業面。“在改造啟動前，我們通過線上線下調研，廣泛征求居民意見。線上由專人入駐小區業主群，及時關注居民訴求動態、解決急難愁盼問題，線下則設立居民議事會和質量監督小組，如今能不定期對施工現場的工程質量、施工安全和文明施工等工作進行巡督查。”項目建設方工作人員介紹說。

今年全市老舊小區改造中，還鼓勵街區聯動改造，全面提升品質。像在陽光麗苑老舊街區改造項目中，三個相鄰小區同步實施改造，利用空閑用地建設街頭綠地公園，改造后街區將形成由陽光麗苑、聚德苑、長安華福園及街頭公共綠地聯動的整體格局，并依托華城路、春陽三支路、康城路、康城支路形成連續的、片區性的街區沿街景觀。

在“15分鐘生活圈”和“完整社區”理念的推動下，從“老舊小區改造”到“老舊街區改造”過渡成為必然。通過形成成坊連片的老舊街區（老舊小區）改造模式，打造市政配套設施完善、公共服務設施健全、社會治理體系完備的街區，勢必會更好地滿足人民群眾對美好生活的需要。

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