原標(biāo)題：煙臺(tái)16個(gè)高品質(zhì)住宅開建

來源：煙臺(tái)日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：煙臺(tái)16個(gè)高品質(zhì)住宅開建

來源：煙臺(tái)日?qǐng)?bào)

本報(bào)訊（YMG全媒體記者 楊健）近日，全省高品質(zhì)住宅建設(shè)推進(jìn)大會(huì)在淄博舉行。記者從會(huì)上獲悉，煙臺(tái)按照“試點(diǎn)先行、全域鋪開”的工作思路，在先行打造2個(gè)省級(jí)試點(diǎn)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，未來3年謀劃布局80個(gè)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，開發(fā)規(guī)模1300余萬平方米，其中2024年啟動(dòng)實(shí)施28個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)規(guī)模近500萬平方米。在項(xiàng)目類型上，實(shí)現(xiàn)保障房、剛需房、人才定制房、改善類住房全覆蓋；在區(qū)域分布上，實(shí)現(xiàn)14個(gè)區(qū)市全覆蓋。截至目前，已有16個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)建設(shè)。

去年以來，煙臺(tái)市將推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)作為構(gòu)建房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展新模式、推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和健康平穩(wěn)發(fā)展的重要抓手。“我們集中力量定標(biāo)準(zhǔn)、出政策、建機(jī)制、推項(xiàng)目，全力推動(dòng)高品質(zhì)住宅建設(shè)走深走實(shí)。”煙臺(tái)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組副書記、副局長(zhǎng)孫玉榮介紹，煙臺(tái)市構(gòu)建“全要素”開發(fā)建設(shè)管理體系，與中國(guó)建研院、山東建筑大學(xué)等權(quán)威機(jī)構(gòu)建立深度合作關(guān)系，編制相應(yīng)技術(shù)導(dǎo)則，提出“質(zhì)量安全、綠色低碳、功能復(fù)合、美好宜居、智慧科技、煙臺(tái)特色”六大維度建設(shè)方向，確定了“必備項(xiàng)”“提升項(xiàng)”兩級(jí)分類技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包含350余項(xiàng)細(xì)分條目?jī)?nèi)容；制定評(píng)價(jià)管理辦法，明確高品質(zhì)住宅項(xiàng)目申報(bào)、核查、評(píng)價(jià)、驗(yàn)收等相關(guān)流程，為項(xiàng)目落地提供遵循。

“高品質(zhì)住宅建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，我們從建筑設(shè)計(jì)、建材應(yīng)用、施工建造、綜合配套、運(yùn)維服務(wù)等環(huán)節(jié)共同發(fā)力，努力做到全周期高品質(zhì)。”孫玉榮說。圍繞降低高品質(zhì)住宅開發(fā)建設(shè)費(fèi)用，煙臺(tái)制定了16條支持政策措施，為全面鋪開建設(shè)創(chuàng)造了有利條件。在施工建造上，借助招引落地的61家建筑業(yè)央企、強(qiáng)企技術(shù)優(yōu)勢(shì)，積極引進(jìn)裝配式建造、智能建造等新興施工理念和技術(shù)，推動(dòng)高品質(zhì)住宅部品部件生產(chǎn)工廠化、施工裝配化、裝修一體化。嚴(yán)格落實(shí)工程質(zhì)量常見問題治理各項(xiàng)措施，有效杜絕空鼓、滲漏、開裂等常見問題。

在綜合配套上，結(jié)合城市規(guī)劃和居住區(qū)人口規(guī)模，統(tǒng)籌布局體育、教育、醫(yī)療、文化等配套設(shè)施，鼓勵(lì)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目配建社區(qū)食堂、健身房、城市書房等個(gè)性化服務(wù)設(shè)施；積極爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程試點(diǎn)，聚焦“一老一小”生活需求，充分配置全齡活動(dòng)場(chǎng)地、健身步道、日間照料中心等活動(dòng)場(chǎng)所，打造全齡友好、服務(wù)高效、品質(zhì)優(yōu)良的“15分鐘生活圈”。

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