原標(biāo)題：日照中院聯(lián)合7部門共商對策

來源：日照日報(bào)

原標(biāo)題：日照中院聯(lián)合7部門共商對策

來源：日照日報(bào)

全媒體記者 王美瑩

通訊員 張錦秀 丁曉 報(bào)道

本報(bào)訊 為進(jìn)一步促進(jìn)房產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展，統(tǒng)一全市法院房屋買賣合同糾紛案件裁判標(biāo)準(zhǔn)，8月8日，日照中院召開保障房產(chǎn)市場健康發(fā)展座談會(huì)暨全市法院房屋買賣合同糾紛案件疑難問題研討會(huì)。市住建局、市自規(guī)局、國家金融監(jiān)管局日照分局、市公積金管理中心、市司法局、市律師協(xié)會(huì)、市企業(yè)管理咨詢協(xié)會(huì)等部門及房產(chǎn)企業(yè)代表參加會(huì)議。

會(huì)上，與會(huì)部門及房產(chǎn)企業(yè)代表就“帶押過戶”、延期交房、擔(dān)保貸款合同解除等問題進(jìn)行了交流研討，日照中院民二庭、執(zhí)行局及各區(qū)縣法院結(jié)合全市房屋買賣合同糾紛案件審理情況，從司法裁判角度對當(dāng)前房產(chǎn)市場進(jìn)行分析研判，并就疑難問題進(jìn)行研討。

近年來，日照中院在審理房屋買賣合同糾紛案件時(shí)，充分發(fā)揮司法能動(dòng)作用，深入踐行“小案事不小、小案不小辦”理念，妥善處理糾紛，促進(jìn)房產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

組建專業(yè)化審判團(tuán)隊(duì)，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。日照中院根據(jù)審判實(shí)際，由民二庭組成專業(yè)化審判團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格把控審判流程，保證案件公正高效審理。充分發(fā)揮司法能動(dòng)作用，注重矛盾糾紛的實(shí)質(zhì)化解，通過現(xiàn)場勘查、走訪周邊業(yè)主等形式，充分保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。對房屋買賣合同糾紛案件審理中出現(xiàn)的疑難問題，及時(shí)召開專業(yè)法官會(huì)議研究，切實(shí)提高審判質(zhì)效，統(tǒng)一裁判尺度。妥善化解多家房產(chǎn)公司商鋪買賣合同糾紛，實(shí)現(xiàn)“審理典型一案、化解潛在一片”的良好效果。

緊緊圍繞中心大局，妥善化解矛盾糾紛。日照中院注重釋法明理，引導(dǎo)當(dāng)事人理性面對市場風(fēng)險(xiǎn)，共同維護(hù)誠信的市場交易秩序。準(zhǔn)確把握權(quán)利保護(hù)和利益平衡原則，實(shí)現(xiàn)維護(hù)業(yè)主利益和房產(chǎn)企業(yè)生存發(fā)展的有機(jī)統(tǒng)一。對矛盾有可能激化的敏感案件和群體性案件，及時(shí)與政府主管部門溝通，力爭將不穩(wěn)定因素化解在萌芽狀態(tài)。

注重發(fā)揮調(diào)解優(yōu)勢，構(gòu)建多元化解紛體系。認(rèn)真貫徹落實(shí)“調(diào)解優(yōu)先，調(diào)判結(jié)合”原則，大力強(qiáng)化訴訟調(diào)解工作，主動(dòng)依靠黨委、政府協(xié)調(diào)，整合各方力量，強(qiáng)化部門聯(lián)動(dòng)，完善矛盾糾紛化解機(jī)制。借助行政調(diào)解、人民調(diào)解的力量，多途徑、多種方式化解糾紛。

日照中院將繼續(xù)堅(jiān)持以人民為中心，持續(xù)助力房產(chǎn)市場健康發(fā)展，通過建立會(huì)商機(jī)制、出臺“帶押過戶”有關(guān)文件、發(fā)布典型案例、提出司法建議等措施，努力維護(hù)房產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展，為優(yōu)化營商環(huán)境貢獻(xiàn)法治力量。

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