原標(biāo)題：工行梁山支行成功發(fā)放濟寧市首筆二手房“帶押過戶”住房貸款

來源：中國山東網(wǎng)

原標(biāo)題：工行梁山支行成功發(fā)放濟寧市首筆二手房“帶押過戶”住房貸款

來源：中國山東網(wǎng)

中國山東網(wǎng)-感知山東11月17日訊 (通訊員王吉祥)今年以來，工商銀行梁山支行積極響應(yīng)地方政府和監(jiān)管部門工作要求，為保障抵押不動產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓，解決存量房交易過戶中存在的各種問題，該行大力推動二手房“帶押過戶”政策落地。在地方政府和上級行的大力支持下，該行于11月10日成功實現(xiàn)二手房帶押過戶住房貸款放款，標(biāo)志著該行成為全市首家成功落地實施二手房“帶押過戶”的金融機構(gòu)。

帶押過戶 簡便利民

一直以來，存量房交易過戶中“轉(zhuǎn)貸”存在著辦理周期長、交易風(fēng)險高、資金負擔(dān)重等問題。而“帶押過戶”登記新模式的推行，將使存在抵押的房產(chǎn)上市交易，無須提前還貸，無須墊付資金，安全、快速地完成過戶、抵押、發(fā)放新貸款，歸還原有貸款。“帶押過戶”新模式簡化了程序，降低了交易成本，確保了交易安全，極大降低了二手房在市場上的流通成本，提升了市場活力，化解了當(dāng)前二手房交易的困境。

響應(yīng)政策 責(zé)任擔(dān)當(dāng)

在該政策推出后，該行深刻認識到該政策落地對于改善營商環(huán)境、保障民生的積極作用。作為國有銀行，該行將推進政策落地作為義不容辭的責(zé)任，爭取成為全市首家成功試點的銀行。為此，該行成立專項工作組，主動與縣住房保障中心、縣不動產(chǎn)登記中心、公積金中心等部門對接，真正將該項工作重視到位、理解到位、執(zhí)行到位。

突破困難 高效辦理

本著不怕吃苦不怕困難的精神，該行員工不斷鉆研學(xué)習(xí)“帶押過戶”操作流程，保持與上級行、公積金管理部門、不動產(chǎn)登記機構(gòu)和資金監(jiān)管機構(gòu)協(xié)調(diào)溝通，共同探討確定具體業(yè)務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)。在該項業(yè)務(wù)處于探索試行階段的情況下，該行不斷突破辦理過程中遇到的各種疑難問題，在不到一個月時間內(nèi)高效試點成功，實現(xiàn)放款。

該筆業(yè)務(wù)的高效實施落地，體現(xiàn)了工行梁山支行服務(wù)民生、服務(wù)客戶的經(jīng)營理念，彰顯了國有銀行的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

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