原標題：濟南8月29日起施行樓市新政，購房政策一覽

來源：海報新聞

8月26日濟南市住房和城鄉建設局再發新政，為進一步支持剛性和改善性住房需求，優化非濟南市戶籍家庭購房條件，濟南市將“非本市戶籍家庭需在我市繳納個人所得稅或社會保險近2年內連續1年，大學學歷以上購房者，繳納社保滿3個月購房”調整為“非本市戶籍家庭在限購區域內購房的，需滿足在本市累計繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件；大專（高職）及以上學歷購房者，需累計繳納社保滿3個月”，自8月29日起執行。

目前濟南購房政策一覽：

濟南目前的商貸利率

中國人民銀行公布5年期以上貸款市場基礎利率為4.3%，首套房貸利率會在基礎上減20個點，也就是4.1%，二套房貸利率為4.9%。

濟南的限購區域

目前市中區、歷下區、歷城區、天橋區、槐蔭區為限購區域，章丘和長清不限購。

外地戶口在濟南買房條件

需要滿足在濟南累計繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件；大專（高職）及以上學歷購房者，需累計繳納社保滿3個月，且只限購1套房。

濟南本地戶口限購情況

在限購區域內，普通家庭限購兩套；有父母投親養老情況，并取得6個月以上的居住證，或者家庭有2個(包含2個)以上子女的，且子女已經取得本市戶籍，其中至少1個未成年的，可以在限購區域內，增購商品住房1套。購買第三套房需要全款，不可貸款。

首付比例情況

本地戶口，認房不認貸（沒房，不論有無貸款記錄），都可視為首套房，首付比例30%。二套房首付比例40%。三套房需全款購買。

（據新黃河客戶端整理）

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