臨沂一小區物業要求居民預交一年的物業費，引來部分居民不滿，質疑該收費存在違規行為。據物價部門介紹，物業公司可以預收物業費，但最多不能超過半年。

“最近小區開始收物業費了，這原本也是應該的，但開發商和物業通知要預交一年的物業費，這是不是不大合理啊？”20日，市區劉先生打來熱線反映，他在市區蒙山大道與涑河南街交會附近的一樓盤購買了一套公寓房，近期，開發商通知業主要求預交一年的物業費，這讓他很不解。“之前住的小區都是每兩個月收一次物業費，我聽過最多的也就預交半年物業費，這個小區一下子要交這么長時間的物業費，我想知道是不是屬于亂收費啊？”

20日下午，記者聯系到該樓盤，工作人員表示，將向物業了解情況后，由物業工作人員回復收取物業費的相關情況。但直到下午發稿前，記者仍未收到該樓盤或物業的回復。下午5點，記者聯系到該小區物業，工作人員卻表示對該情況不清楚，如了解情況需要問樓盤部門。

隨后，記者聯系到市物價局，相關工作人員表示，根據相關條例規定，物業管理企業可以提前收取物業費，但不得強制預收超過半年的物業服務費用。

“如果是業主自愿的情況下，可以交納一年的物業費，比如有相關的優惠活動等情況，但物業不得強制收取。”市物價局工作人員表示，物業預先收取全年物業費的做法明顯違規，業主可以向物價部門進行舉報。

沂蒙晚報記者 陳牛

[責任編輯：楊凡、于國奇]

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