16日，濟(jì)南市城管執(zhí)法局和濟(jì)南市建委等13個(gè)部門和單位在東方美郡聯(lián)合召開拆違專項(xiàng)整治媒體見面會(huì)。據(jù)了解，六部門懲戒措施已部分啟動(dòng)，兩戶業(yè)主因違建無法辦理營業(yè)執(zhí)照，一戶業(yè)主無法辦理公積金貸款，還有從事房地產(chǎn)開發(fā)的業(yè)主已被建委約談。

強(qiáng)大拆違態(tài)勢(shì)下，截至目前，小區(qū)內(nèi)261戶違建業(yè)主中，已有5戶自拆完畢，30余戶正在自拆，還有40余戶已簽署保證書承諾自拆。專項(xiàng)工作組提醒業(yè)主，留給業(yè)主自拆的時(shí)間僅剩半月，4月初強(qiáng)拆行動(dòng)和六部門正式懲戒將全面啟動(dòng)。

營業(yè)執(zhí)照辦不了，公積金貸款走不通

16日上午，東方美郡物業(yè)辦公室召開了一場(chǎng)拆違行動(dòng)以來，出席部門和單位最多最全的新聞發(fā)布會(huì)。除1月份就形成聯(lián)動(dòng)的市建委、市規(guī)劃局、市工商局、市房管局、市金融辦、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心等六部門，市公安局、市林場(chǎng)、小區(qū)開發(fā)商、小區(qū)物業(yè)、專項(xiàng)工作組、業(yè)主代表、律師等也出席發(fā)布會(huì)并發(fā)言。

發(fā)布會(huì)上，六部門分別對(duì)各自近期工作做了介紹。濟(jì)南市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，東方美郡違建業(yè)主中，目前已查出有兩家業(yè)主的企業(yè)有開發(fā)資質(zhì)，做房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，建委已經(jīng)約談了這兩家企業(yè)的董事長。“約談后，這兩位業(yè)主主動(dòng)找到工作小組，已開始自拆。”市中區(qū)城管執(zhí)法局執(zhí)法大隊(duì)大隊(duì)長周長春說。

周長春介紹，除建委約談外，工商局和金融辦也已有所行動(dòng)。“據(jù)了解，東方美郡已有兩戶違建業(yè)主，在開新公司辦理工商營業(yè)執(zhí)照時(shí)，工商局不予辦理。兩戶當(dāng)事人立即到我們這里表示自拆，現(xiàn)在兩戶都已自拆完畢。”

同時(shí)，還有一戶在辦理公積金貸款時(shí)，原本已進(jìn)入最后審批環(huán)節(jié)，現(xiàn)在也發(fā)現(xiàn)已經(jīng)無法再繼續(xù)辦理。“這一戶也到我們這里承諾自拆。”

此外，濟(jì)南市工商局相關(guān)負(fù)責(zé)人補(bǔ)充說，下一步，為強(qiáng)化對(duì)全市違法違章建設(shè)企業(yè)的信用懲戒，工商局起草了一個(gè)針對(duì)全市的《關(guān)于對(duì)違法違章建設(shè)企業(yè)監(jiān)管和信用懲戒的通知》，目前文件已經(jīng)起草完畢，正在審批過程中，很快就能對(duì)外公布。

林場(chǎng)加入，正統(tǒng)計(jì)侵占山體業(yè)戶

除已正式下發(fā)過懲戒通告的六部門，16日的新聞發(fā)布會(huì)上，濟(jì)南市林場(chǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人也出現(xiàn)在東方美郡的違建發(fā)布會(huì)上。

該負(fù)責(zé)人表示，目前林場(chǎng)已正式參與到國華的拆違工作中。目前林場(chǎng)正在逐戶對(duì)侵占山體違建業(yè)戶進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和通知。后期山體違建拆除后，林場(chǎng)還將跟進(jìn)拆除區(qū)域的山體綠化和景觀改造。

市中區(qū)城管執(zhí)法局舜耕中隊(duì)中隊(duì)長肖斌介紹，今年2月6日，城管部門聯(lián)合當(dāng)?shù)亟值擂k事處成立專項(xiàng)工作組，入駐國華東方美郡辦公。截至3月15日，摸底調(diào)查和錄入工作已全部結(jié)束。違建業(yè)主的姓名、身份證號(hào)、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、業(yè)主企業(yè)注冊(cè)信息等均已掌握。

記者在設(shè)立于小區(qū)物業(yè)內(nèi)的工作組辦公室看到，經(jīng)過拍照取證和對(duì)比后，小區(qū)內(nèi)每棟帶有違建的別墅，都被用紅色方框?qū)⑦`建部分標(biāo)注了出來。

業(yè)主稱設(shè)計(jì)有漏洞，開發(fā)商承諾可維修

發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)也來了三位業(yè)主代表。業(yè)主代表王先生對(duì)此次東方美郡的拆違范圍提出疑問。“對(duì)于開挖山體、建設(shè)超高層違建、侵占小區(qū)公共區(qū)域和道路的，我們支持拆除。但小區(qū)的違建，大部分都是封陽臺(tái)和建車庫，都是在自己的小院內(nèi)進(jìn)行小規(guī)模的改善，這些能不能不拆？”

業(yè)主女士就是封了自己的陽臺(tái)。她解釋，之所以選擇將陽臺(tái)封上，很大程度是因?yàn)閯e墅最初的設(shè)計(jì)不合理。“陽臺(tái)漏水現(xiàn)象很普遍，下小雨看不出來，下大雨就漏的厲害；墻體保溫層也不好，冬天不夠保暖；再加上靠近山體，風(fēng)沙嚴(yán)重，才把陽臺(tái)封上了。”

對(duì)于業(yè)主提出的疑問，開發(fā)商代表胡先生回應(yīng)，陽臺(tái)漏水并不是業(yè)主違建的理由。“陽臺(tái)漏水，業(yè)主可以及時(shí)向物業(yè)和開發(fā)商反映，只要房子在保修期內(nèi)，我們一定會(huì)幫忙維修，而且一定能修好。”

5戶已拆完，小區(qū)施工的全是自拆

周長春介紹，在近期強(qiáng)大拆違態(tài)勢(shì)助推下，截至目前，小區(qū)內(nèi)被鎖定的261戶違建業(yè)主已有5戶自拆完，30余戶正在自拆，40余戶已簽署保證書承諾自拆。

發(fā)布會(huì)后，記者在東方美郡一期探訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)多處正在施工。和前期不同的是，現(xiàn)在施工不再是頂風(fēng)而建，而是忙著自拆。

“建的時(shí)候花了100多萬，拆用了一兩周的時(shí)間，這次違建成本很高，拆除成本也不低。”一戶剛剛自拆完的業(yè)主說。

記者看到，1月22日在強(qiáng)拆行動(dòng)中被破壞主體結(jié)構(gòu)的一處樓外樓，3月初業(yè)主還未做任何自拆，如今已全部自拆完。旁邊一處黃色兩層樓外樓當(dāng)時(shí)因涉及燃?xì)夤艿罒o法立即強(qiáng)拆，現(xiàn)也已自拆完。

公檢法司入住，中海開挖山體或入刑

發(fā)布會(huì)上，記者還了解到，針對(duì)高檔住宅區(qū)違建的懲戒措施已不僅僅局限于東方美郡，針對(duì)中海別墅區(qū)違建的懲戒方案正在制定中。專項(xiàng)工作組人員透露，針對(duì)中海違建的聯(lián)動(dòng)不再是六部門，而是十六部門聯(lián)合懲戒。公檢法司四部門入駐中海，違建中開挖山體、嚴(yán)重?fù)p害公共利益的違建當(dāng)事人將面臨入刑可能。

“據(jù)我們了解，中海別墅區(qū)正在對(duì)開挖山體和嚴(yán)重侵占公共領(lǐng)域的業(yè)戶進(jìn)行調(diào)查，公檢法司已入駐，構(gòu)成一定標(biāo)準(zhǔn)的將追究刑事責(zé)任。”國華專項(xiàng)工作組相關(guān)負(fù)責(zé)人透露。

該負(fù)責(zé)人提醒，相對(duì)于中海違建業(yè)戶恐入刑來看，目前東方美郡的懲戒措施還相對(duì)溫和。“現(xiàn)在距離最后拆除時(shí)限僅剩半個(gè)月，不少大體量違建自拆需要時(shí)間，提醒業(yè)主一定及時(shí)自拆，別到了更嚴(yán)措施啟動(dòng)時(shí)再后悔。”

[責(zé)任編輯：楊凡、董迪]

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