央廣網(wǎng)北京1月4日消息（記者丁飛）據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，多家媒體稱，北京首套房貸利率自元旦起已從8.5折收緊至9折。業(yè)內(nèi)人士分析，房貸收緊成為主流趨勢，今年房貸利率可能回升到基準(zhǔn)利率。

記者從多家銀行和房產(chǎn)中介處獲悉，自2017年元旦起，北京首套房房貸利率優(yōu)惠已調(diào)整至9折，此前的8.5折優(yōu)惠不再出現(xiàn)。目前二套房仍執(zhí)行上調(diào)基準(zhǔn)利率10%的政策。北京西城區(qū)某房產(chǎn)中介透露，目前只有少數(shù)銀行還有8.5折優(yōu)惠利率，但很快將上調(diào)至最低9折。

業(yè)內(nèi)人士分析，一方面，銀行資金價格的快速上行導(dǎo)致利潤空間的壓縮；另一方面，調(diào)控政策也是此輪房貸利率上調(diào)的重要因素。去年全年各大銀行釋放的房貸數(shù)量過高，后續(xù)或?qū)⒅饾u調(diào)控?cái)?shù)量，并運(yùn)用資金價格規(guī)避非理性需求。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，房貸收緊是主流趨勢，后續(xù)隨著資金價格的上升和樓市條例的深入，有可能提高至9.5折，或接近2014年四季度的狀態(tài)。2017年房貸利率或回升至基準(zhǔn)利率。他說：“信貸有收緊趨勢，從各銀行本身發(fā)展趨勢來講，2016年投放過多的房地產(chǎn)貸款；從風(fēng)險把控的角度來講，2017年也必然會通過價格杠桿抑制部分非理性需求。應(yīng)該說，整體上9折只是開始，后續(xù)有可能會繼續(xù)提高?！?/p>

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